Wrocław – Park Południowy – przestronne 3-pokojowe mieszkanie 96,5 m² | garaż

Opis

Nieruchomość:Proponujemy Państwu do kupna przestronne mieszkanie o powierzchni 96,5 m², położone przy ul. Ślężnej we Wrocławiu. Lokal znajduje się na 1. piętrze i składa się z trzech pokoi, osobnej kuchni, łazienki, oddzielnego WC, Przedpokoju oraz garderoby.Duża powierzchnia mieszkania oraz funkcjonalny układ pomieszczeń dają wiele możliwości aranżacyjnych. Przestronny salon o powierzchni około 46 m² stanowi centralną część nieruchomości i pozwala na wygodne wydzielenie strefy wypoczynkowej oraz jadalnianej. Dwa dodatkowe pokoje mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu.Powierzchnie pomieszczeń:Salon – 46 m² Sypialnia – 13,5 m²Sypialnia – 10,8 m²Osobna kuchnia – 11,1 m²Łazienka – 7,5 m²Garderoba – 4,5 m²Przedpokój – 3 m²WC – 1,5 m²Komórki - 6,3 m²Garaż - 16,1 m²Dodatkowym atutem nieruchomości są dwie komórki lokatorskie oraz garaż o powierzchni 16,10 m², zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania oraz wygodę codziennego użytkowania.Stan budynku:Budynek mieszkalno-usługowy przy ul. Ślężnej 185a–191a we Wrocławiu wyróżnia się charakterystyczną architekturą. Został wybudowany w 1994 roku według projektu przypisywanego wrocławskiemu architektowi Wacławowi Kamockiemu. Zespół zabudowy otrzymał I nagrodę w konkursie architektonicznym „Budynek Roku” w edycji z 1994 roku. To ciekawy element oferty dla osób zwracających uwagę nie tylko na samą nieruchomość, ale również na architekturę i historię miejsca.Stan nieruchomości: DO MODERNIZACJI.Mieszkanie jest propozycją dla osób, które chcą urządzić wnętrze według własnych potrzeb i upodobań. Duży metraż oraz osobna kuchnia pozwalają na stworzenie komfortowej przestrzeni dla rodziny, pary lub osób potrzebujących dodatkowego miejsca do pracy.Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej.Instalacje elektryczne są miedziane, okna drewniane, podłoga złożona jest z parkietu który wymaga cyrkulacji. Piony wodno kanalizacyjne zostały wymienione.Własność: PEŁNA WŁASNOŚĆ Z KSIĘGĄ WIECZYSTĄ.Lokalizacja:Mieszkanie przy ul. Ślężnej położone jest w zielonej części południowego Wrocławia. W 5minuty znajdziemy się w Parku Południowy lub Park Skowroni.idealny na spacery, jogging i odpoczynek wśród zieleni. W okolicy dostępne są również sklepy spożywcze, w tym Żabka przy ul. Ślężnej, a także punkty usługowe i placówki medyczne.Dodatkowym atutem jest ogrodzony teren budynku,dostępny wyłącznie dla mieszkańców w którym znajdują się ławki, stół do tenisa stołowego oraz miejsce do przechowywania rowerów.Komunikacja:W pobliżu nieruchomości znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, umożliwiające korzystanie z połączeń tramwajowych i autobusowych. Ulica Ślężna stanowi ważny ciąg komunikacyjny południowej części miasta, zapewniający połączenia z innymi rejonami Wrocławia.Opłaty:Wysokość czynszu administracyjnego wynosi 449 zł miesięcznie.Dodatkowo płatny jest fundusz remontowy i media według zużycia Cena:Cena mieszkania: 1 060 000 złCena garażu o powierzchni 16,10 m²: 90 000 złŁączna cena mieszkania wraz z garażem: 1 150 000 złDwie komórki lokatorskie – 6,30 m².OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!Zachęcamy do kontaktu!Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed obejrzeniem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

10 984 zł/m²

Mediana okolicy

12 075 zł/m²

Połowa ofert

9,4–19,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  1 060 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  1 060 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Mięsne Specjały

  17 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Weigla (Szpital)

  16 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Weigla (Szpital)

  34 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Przy Weigla

  6 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Józef Małolepszy, internista

  12 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  24 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Klub Maluszka Tęcza

  9 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 47

  7 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Dziekanat Wydziału Farmaceutycznego

  910 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Wojszyce

  1,3 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.