SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

96m2 3 pokoje w Centrum

Boczna, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 96 m²
Pokoje: 3
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1915
Cena za metr: 10 938 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 938 zł/m²
Mediana okolicy: 12 150 zł/m²; ta oferta: −10%
Podobne oferty: 41; 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 96 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 10 938 zł za m² — 10% mniej niż mediana 12 150 zł za m² dla 41 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Krzyki, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do sprzedania mieszkanie w kamienicyLokalizacja Premium: Ścisłe Centrum Wrocławia, ul. Boczna.Idealna dla osób ceniących bliskość wszelkich udogodnieńi doskonałą komunikację.Mieszkanie Wrocław Centrum (ul. Boczna) | 3,10 m Wysokości | Blisko PKP/PKSPowierzchnia: 96 m²Liczba pokoi: 3ParterCzynsz: 340 złMożliwość wynajmu dla 3 niezależnych lokatorówNiespotykana Wysokość: Wnętrza o wysokości 3,10 m - gwarantują poczucie przestrzeni, swobody i unikalny klimat.Gotowe do Wprowadzenia i: Mieszkanie w pełni umeblowane, wyposażone w sprzęt AGD, po malowaniu i odświeżeniu.Niski Czynsz: Miesięczne opłaty administracyjne to zaledwie 340 zł.Szczegóły mieszkaniaMamy przyjemność zaprezentować przestronne mieszkanie o powierzchni 96 m², zlokalizowane w sercu Wrocławia. Idealne dla rodziny lub jako dochodowa inwestycja pod wynajem.Układ pomieszczeń (96 m²):Trzy duże, jasne pokoje. Możliwość przerobienia na 4 pokoje.Osobna, w pełni wyposażona kuchnia.Łazienka.- Ogrzewanie:Podstawowe: Ogrzewanie gazowe.Dodatkowe/Klimatyczne: W piecach kaflowych zainstalowane są grzałki elektryczne, umożliwiające korzystanie z tradycyjnego ciepła.Dodatkowa przestrzeń:Do mieszkania przynależy duża i sucha piwnica, idealna do przechowywania.-Lokalizacja i KomunikacjaNieruchomość znajduje się w ścisłym centrum Wrocławia, zapewniając bezproblemowy dostęp do najważniejszych punktów w mieście:Transport: Zaledwie kilka minut spacerem do Dworca Głównego PKP i Dworca PKS.Liczne przystanki tramwajowe i autobusowe w bezpośrednim sąsiedztwie.Infrastruktura:W zasięgu ręki pełna baza usługowo-handlowa - restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe, szkoły.- Stan prawny i warunki sprzedażyStatus: Pełna własność z urządzoną księgą wieczystą (brak obciążeń).Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.Ireneusz Olkiewicz

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni3

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita96 m²

Typ budynkuKamienica

Udogodnienia

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

10% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 41 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta: 10 938 zł/m²
Mediana okolicy: 12 150 zł/m²
Połowa ofert: 9,9–19,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 050 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 840 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
67 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Hubska (Dawida)
18 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Hubska (Dawida)
56 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Laboratorium Analiz Medyznych ALAB
20 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
58 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 136
13 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Apteka
Tęczowa
18 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Szkoła
Technikum nr 12
34 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
800 m
10 min pieszo
Uczelnia
Dziekanat Wydziału Lekarsko-Stomatologicznego
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
6,8 km