3pok, 96met, Okolice Prądzyńskiego PIWNICA/PARKING (Wrocław)

Cena na tle rynku

6,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

10 937 zł/m²

Mediana okolicy

11 667 zł/m²

Połowa ofert

9,4–15,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · Home Expert

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Mieszkanie 95 m² w centrum Wrocławia Lokalizacja: Mieszkanie zlokalizowane przy ul. Traugutta, zaledwie dwa przystanki od Rynku, w odrestaurowanej kamienicy z 1890 roku. W najbliższej okolicy znajdziesz wszystko, co potrzebne do wygodnego życia i pracy: sklepy (Żabka, Biedronka), piekarnię, aptekę, szkołę, przedszkole, restauracje oraz komisariat policji. Przystanek komunikacji miejskiej znajduje się zaledwie 5 metrów od budynku, zapewniając świetną komunikację z każdą częścią miasta. Opis mieszkania: To przestronne, rozświetlone i rozkładowe mieszkanie o powierzchni 95 m² znajduje się na pierwszym piętrze kamienicy. Jest to jedyne mieszkanie na tym poziomie, co zapewnia prywatność i komfort. Doskonale sprawdzi się zarówno jako lokal mieszkalny, jak i przestrzeń biurowa (np. kancelaria adwokacka, biuro architektoniczne). Mieszkanie składa się z: Pokój 30 m² Pokój 20 m² Pokój 15 m² Kuchnia 10 m² Schowek 5 m² Łazienka 4 m² WC 1 m² Przedpokój 10 m² Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica i zapewniony jest dostęp do strychu. Na podwórku dostępne są miejsca parkingowe. Stan techniczny: Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia w ciągu miesiąca. Wymienione okna trzyszybowe (2 lata temu). Nowoczesny piec gazowy i nowe kaloryfery wraz z instalacją (2 lata temu). Wszystkie pomieszczenia odmalowane. Podłogi z drewnianych desek – zdrowe, wymagają jedynie kosmetycznego odświeżenia. Wysokość sufitów 3,5 m, z dekoracyjnymi cokółami w dużych pokojach. W kamienicy 5 lat temu przeprowadzono remont klatki schodowej, wymieniając również okna. Atuty nieruchomości: Obustronne doświetlenie z widokiem na piękne, odnowione podwórko. Bogata historia – kiedyś w lokalu mieścił się znany zakład plisowania tkanin. Unikalne detale architektoniczne: zdobienia sufitowe oraz wejście do bramy zdobione rzeźbionymi końskimi głowami, nawiązujące do historycznych zakładów przewozowych i kowalskich w oficynie. Dodatkowe informacje: Czynsz: 350-450 zł. Księga wieczysta – brak obciążeń. Budynek objęty ochroną konserwatorską (zewnętrzna elewacja). Rok budowy: 1890. Możliwość negocjacji ceny. To unikatowe mieszkanie to świetna propozycja dla osób ceniących klimat historycznych kamienic oraz doskonałą lokalizację. Zapraszam na prezentację – przekonaj się sam, jakie możliwości oferuje ten wyjątkowy lokal! CENA: 1 049 999 zł Interesuje Cię zakup tego mieszkania? ZADZWOŃ! Agent prowadzący : Piotr Ogłaza Agencja Nieruchomości HOME EXPERT ul. Inżynierska 49 / U25 (na parterze w biurowcu CORTE VERONA) 53-228 Wrocław Numer oferty: 20162/3584/OMS