SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Wrocław, ul. Reja, dla studentów i nie tylko

M. Reja, Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 52 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/4
Rok budowy: 1960
Cena za metr: 11 442 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 442 zł/m²
Mediana okolicy: 13 973 zł/m²; ta oferta: −18,1%
Podobne oferty: 160; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 49 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Gratka, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 2 listopada 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 52 m² (Śródmieście, Wrocław) kosztuje 11 442 zł za m² — 18,1% mniej niż mediana 13 973 zł za m² dla 160 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 49 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 8 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Gratka, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 595 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Doskonala lokalizacja do zamieskania lub pod wynajem na wrocławskim Ołbinie. Mieszkanie o powierzchni 52 m2, rozkładowe , w 4- piętrowym bloku z roku ok. 1960, na 3 piętrze . Lokalizacja : centrum Śródmieścia, z wygodnym dojazdem do uczelni oraz każdego miejsca w mieście, pełna infrastruktura usługowa. Mieszkanie składa się z : - 2 pokoi o powierzchniach : 15 m2 i 20 m2 - kuchni o powierzchni 7 m2 - łazienki z wc - przedpokoju - dużego balkonu o powierzchni 5 m2 , na którym mozn urządzić miejsce do wypoczynku Stan mieszkania: , na podłogach w pokojach mozaika parkietowa do odnowienia, okna plastikowe, łazienka do remontu, w przedpokoju na ścianach boazeria z pawlaczami oraz szafą. Wystawa okien : wschodnia,która gwarantuje przyjemne temperatury w ciągu dnia i w nocy. Bardzo ładny widok na secesyjne, wyremontowane kamienice. Do mieszkania przypisana jest piwnica o pow. 5 m2. stan budynku: zadbany, szeroka klatka schodowa . Remonty wykonane: -Wymiana instalacji WLZ 9ADM, oświetlenie klatki, piwnicy)- 2020r. -naprawa pokrycia dachowego wraz z wymianą rynien na budynku - 2021r. -Wymiana wyłazu dachowego - 2023r. -Uszczelnienie pokrycia dachowego budynku - 2023r. Planowane zadania: -Budowa osłony śmietnika -Utworzenie miejsc postojowych - szlaban Etap I -Przebudowa wjazdu drogowego . W planie wieloletnim planowane jest: Modernizacja wewnętrznej instalacji C.O. i budowa instalacji ciepłej wody miejskiej w całym budynku. Opcjonalnie : Istnieje możliwość zakupu zadbanego garażu o powierzchni 15.50 m2 w ciągu garażowym , znajdującym się w podwórku budynku, posiadającego własną księgę wieczystą, w cenie 76 000 zł . Cena mieszkania do negocjacji. Kontakt: Merkury Nieruchomości Sylwia Jankowska Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Oferta nr181200219 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiasfaltowa/kostka

Dostępne od2026-06-22

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyżelbeton

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita52 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościInny

Stolarka okiennaNowe plastikowe

TarasNie

Typ budynkuBlok mieszkalny

Typ kuchniOddzielna

Wysokość wnętrza260 cm

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

18,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 160 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Wrocław

Ta oferta: 11 442 zł/m²
Mediana okolicy: 13 973 zł/m²
Połowa ofert: 11,7–18,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 595 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 476 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 49 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 8 dni · teraz na 3 portalach

2 listopada 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
2 listopada 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
7 października 2026
Drugi pośrednik
Sylwia Jankowska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
26 września 2026
Wróciła po 8 dniach
Wystawiona ponownie na innym portalu: Morizon
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Merkury Nieruchomości
18 września 2026
Zniknęła z portali

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Merkury Nieruchomości
595 000 zł
Zobacz
Gratka
Merkury Nieruchomości
595 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
595 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online zniknęło 2026-11-01
Sylwia Jankowska
595 000 zł
Gratka zniknęło 2026-11-02
Merkury Nieruchomości
595 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole nr 74
13 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Uczelnia
Niepubliczna Wyższa Szkoła Medyczna
49 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Osteon
27 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Olimp
58 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 84
20 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Górnickiego
38 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Plac zabaw
53 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Górnickiego
35 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Park
17 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Apteka
Piastowska
13 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nadodrze
2 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
5,9 km