Wrocław Złotostocka Krzyki Tarnogaj 2 / 3 pokoje

Opis

Dwa pokoje z balkonem na Tarnogaju. Możliwość aranżacji na trzy pokoje. Wolne od zaraz.Na sprzedaż jasne, dwustronne mieszkanie o dużym potencjale aranżacyjnym, położone we Wrocławiu na cenionym osiedlu Tarnogaj, przy ulicy Złotostockiej.To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących wygodnego mieszkania do zamieszkania, jak i dla inwestorów szukających nieruchomości z potencjałem na wynajem.Mieszkanie znajduje się w budynku z 2007 roku. Dzięki dwustronnej ekspozycji okien jest bardzo dobrze doświetlone przez cały dzień. Salon z ekspozycją południowo zachodnią zapewnia przyjemne popołudniowe światło, natomiast kuchnia i drugi pokój skierowane są na wschód.Funkcjonalny układ i możliwości aranżacyjneObecny układ obejmuje dwa pokoje, oddzielną kuchnię, przestronny hol oraz łazienkę.Salon o powierzchni około 16,1 m2 jest ustawny i wyposażony w dwie rozkładane sofy, biurka oraz szafy.Oddzielna kuchnia została zabudowana meblami i wyposażona w sprzęt AGD, w tym lodówkę oraz kuchenkę gazową z piekarnikiem.Drugi pokój o powierzchni około 9,09 m2 posiada bezpośrednie wyjście na balkon o powierzchni około 3 m2.Przestronna łazienka o powierzchni około 7 m2 wyposażona jest w wannę, umywalkę, WC, pralkę oraz suszarkę.Dodatkowym atutem jest przestronny hol o powierzchni około 7 m2.Duży potencjał. Możliwość uzyskania trzech pokoi.Mieszkanie daje możliwość zmiany obecnego układu funkcjonalnego i wydzielenia trzeciego pokoju. Wystarczy przenieść kuchnię do obecnego mniejszego pokoju i stworzyć tam salon z aneksem kuchennym, natomiast dotychczasową kuchnię przeznaczyć na dodatkową sypialnię.To rozwiązanie pozwala uzyskać funkcjonalne mieszkanie trzypokojowe, idealne dla rodziny, pary pracującej zdalnie lub jako nieruchomość inwestycyjna.Lokalizacja i otoczenieTarnogaj to jedna z atrakcyjnych lokalizacji mieszkaniowych na południu Wrocławia. Okolica łączy spokojne otoczenie z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.W pobliżu znajdują się:Przystanki autobusowe i tramwajowe zapewniające sprawną komunikację z centrum miastaSklepy i punkty usługowePełna infrastruktura handlowo usługowaTereny zielone i miejsca sprzyjające spacerom oraz aktywnemu wypoczynkowiTo miejsce dla osób, które cenią sobie wygodę codziennego życia, dobrą komunikację oraz spokojne otoczenie.Najważniejsze informacjeLokalizacja Wrocław Tarnogaj ul. ZłotostockaPowierzchnia salonu około 16,1 m2Powierzchnia drugiego pokoju około 9,09 m2Powierzchnia holu około 7 m2Powierzchnia łazienki około 7 m2Balkon około 3 m2Budynek z 2007 rokuOkna PCVMożliwość podłączenia internetu i telefonuMieszkanie dwustronneMożliwość aranżacji na trzy pokojeMieszkanie wolne od zarazCena 620 000 złCzynsz administracyjny około 756 zł miesięcznie plus energia elektryczna i gaz wykorzystywany do kuchenki.Zapraszam na prezentację.Więcej informacji:Marek Miszczyszyn607 432 055E-mail marek@Pośrednik odpowiedzialny za realizację oferty Marek Miszczyszyn, licencja nr 15521.Zamieszczone ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Dane mają charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 289 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

12 990 zł/m²

Mediana okolicy

13 625 zł/m²

Połowa ofert

12,1–15,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Aida Biuro Obrotu Nieruchomościami

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Aida Biuro Obrotu Nieruchomościami

  620 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Aida Biuro Obrotu Nieruchomościami

  620 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Morwowa

  21 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Morwowa

  40 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  61 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  25 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Remedium

  9 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ "Przychodnia-Gaj"

  5 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Domek Puchatka

  10 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 90

  5 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy

  740 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Wojszyce

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.