SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Wygodne, duże 2 pok. mieszkanie ul. PERECA/Stalowa, cicha lokalizacja POLECAM

Pereca, Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 51,93 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1968
Cena za metr: 12 517 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 517 zł/m²
Mediana okolicy: 12 565 zł/m²; ta oferta: −0,4%
Podobne oferty: 211; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 51,9 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 12 517 zł za m² — tyle, ile mediana 12 565 zł za m² dla 211 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

POLECAM mieszkanie w świetnej lokalizacji , tuż przy ogródkach działkowych, w cichym miejscu dzielnicy Grabiszyn ul. Pereca / przy ul. Stalowej. To miejsce, które łączy miejski rytm i zaciszem zieleni dookoła bloków. Nieruchomość idealna dla : • Inwestorów- pełen rozkład – mieszkanie po remoncie.• Dla pary, singla, dla rodziny• Dla osób starszych – wygodny parter- ciche , spokojne miejsce do życia.Lokal o pow. 51,93 mkw, położny na wysokim parterze w 4 piętrowym bloku z 1963r.Mieszkanie na przełomie 2020/2021r przeszło remont: nowe okna PCV, wymieniona instalacja wodno – kanalizacyjna w kuchni i łazience, przerobiona instalacja elektryczna, panele, ściany GK i gładzie, drzwi antywłamaniowe, nowa kuchnia w zabudowie, nowa łazienka. Wymieniony pion kanalizacyjny na PCV. Mieszkanie w pełni rozkładowe, składa się z: dwóch pokoi o pow. ok. 14,4 mkw i ok. 21,3mkw, osobnej, wygodnej kuchni (o pow. ok.8,3 mkw) z meblami w zabudowie i AGD: płyta gazowa, piekarnik, zmywarka; łazienka ( o pow. ok.3,20 mkw) z kabina prysznicową, wc; przedpokój z szafą garderobianą. Do mieszkania przynależy piwnica.Budynek zadbany, czysta klatka, planowany remont instalacji elektrycznej na klatce/ podpisana uchwała/ ; w budynku suszarnia i dawna pralnia w piwnicy.Lokalizacja/ Infrastruktura: w pobliżu vis a vis budynku SP nr 43, Liceum nr 7 na ul. Kruczej, liczne sklepy, usługi.Komunikacja: Autobusy ul. Krucza – 125,241,A; Tramwaje ul. Grabiszyńska nr 4,5,11,14. Czynsz ok. 770 zł z funduszem remontowymZapraszam na prezentację!Cena 650000 zł do negocjacji.Oferta na WYŁĄCZNOŚĆ, ZAPRASZAM BIURA do WSPÓŁPRACY !DreamHome Nieruchomości Agnieszka Witkowska-Bojdys licencja nr 22896.; 577606206;Szanowni Państwo! Ze szczególną starannością dążymy do tego, aby informacje o ogłaszanych ofertach były dokładne i aktualne, jednakże ich opis zamieszczany na portalach ogłoszeniowych sporządzamy na podstawie oględzin nieruchomości, zaś informację o stanie technicznym uzyskujemy w drodze wywiadu z właścicielem i na mocy jego oświadczeń, zatem nie stanowią one oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita51,93 m²

Pow. łazienki3,80 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

Wysokość wnętrza300 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 211 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta: 12 517 zł/m²
Mediana okolicy: 12 565 zł/m²
Połowa ofert: 11,8–13,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 650 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 520 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · DreamHome Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Pereca
32 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Apteka
Niezapominajka dla Całej Rodziny
11 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Pereca
10 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Twój Sklep
37 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące Dialogu Kultur Etz Chaim
19 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Park
26 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Żłobek nr 1
17 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Plac zabaw
58 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Dolnośląskie Centrum Chorób Płuc
16 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Uczelnia
Collegium Witelona
950 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Mikołajów
1,9 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
5,2 km