Wyjątkowa kamienica w sercu Wrocławia

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Polecam wyjątkowe 90-metrowe mieszkanie w kompleksowo zrewitalizowanej kamienicy przy ul. Haukego-Bosaka 11 we Wrocławiu.Budynek przeszedł gruntowną rewitalizację zakończoną w 2025 roku, z zachowaniem historycznego charakteru i wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Odrestaurowane sztukaterie, żyrandole Murano, hiszpańskie płytki cementowe oraz ręcznie wykonane detale nadają całości elegancki i reprezentacyjny charakter.MIESZKANIE:Mieszkanie o powierzchni około 90 m² oferuje funkcjonalny układ z przestronną częścią dzienną oraz trzema niezależnymi pokojami.*salon z aneksem kuchennym - 32,46 m²,*pokój - 15,30 m²,*pokój - 14,69 m²,*pokój - 10,13 m²,*łazienka - 4,68 m²,*łazienka - 4,18 m²,*garderoba - 3,64 m²,*korytarz - 4,91 m².Przestronny salon pozwala na wygodne wydzielenie części wypoczynkowej, jadalnianej oraz kuchni z wyspą lub półwyspem.Trzy dodatkowe pokoje mogą pełnić funkcję sypialni, gabinetu, pokoju dziecięcego lub gościnnego. Dwie łazienki oraz osobna garderoba dodatkowo zwiększają komfort codziennego użytkowania.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:*około 90 m² powierzchni,*4 pokoje,*przestronny salon z aneksem kuchennym,*dwie łazienki,*osobna garderoba,*wysokie sufity i duże okna,*funkcjonalny układ,*kompleksowo odrestaurowana kamienica,*wysoki standard części wspólnych,*ogrzewanie miejskie,*lokalizacja blisko centrum Wrocławia.BUDYNEK:Kamienica została odrestaurowana z dużą dbałością o historyczny charakter. Zachowano i odtworzono m.in. sztukaterie, drewniane balustrady, stolarkę oraz reprezentacyjną elewację frontową.Części wspólne wyróżniają się wysokim standardem wykończenia - zastosowano m.in. żyrandole Murano, hiszpańskie płytki cementowe, dębowe elementy oraz mosiężne detale.Wewnętrzne patio zostało zagospodarowane jako kameralna przestrzeń z zielenią, oświetleniem i elementami małej architektury.STANDARD TECHNICZNY:*ogrzewanie z sieci miejskiej,*drewniana stolarka okienna z szybami trzyszybowymi od strony frontowej,*niezależna wentylacja grawitacyjna,*nowoczesne instalacje,*komórka lokatorska przypisana do mieszkania - zakup obowiązkowy.LOKALIZACJA:Ul. Haukego-Bosaka znajduje się w doskonale skomunikowanej części Wrocławia, w sąsiedztwie ul. Traugutta i pl. Wróblewskiego.W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, komunikacja miejska, uczelnie oraz tereny spacerowe. Do Rynku i Dworca Głównego można dotrzeć w kilka minut.CENA: 1 408 973 PLNPiwnica - 4 000 zł/m² + 1 000 zł opłaty stałej.KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI.Zapraszam na prezentację.Dominik ToczekWRE Biuro Nieruchomościul. Łaciarska 4b, II piętro50-019 WrocławNota prawna:Opis oferty sporządzono na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Oferta może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.