WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Wyjątkowe, 4-pokojowe mieszkanie 92 m² z tarasem oraz garażem, przy samym parku

Migdałowa, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 92 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2001
Cena za metr: 38 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 38 zł/m²
Mediana okolicy: 68 zł/m²; ta oferta: −44,1%
Podobne oferty: 20; 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 6 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe na wynajem, 92 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 38 zł za m² — 44,1% mniej niż mediana 68 zł za m² dla 20 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Krzyki, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Komfortowe, 4-pokojowe mieszkanie 92 m² z balkonem przy parku – Wrocław, Klecina (ul. Migdałowa)Opis nieruchomości:Szukasz przestronnego, cichego i funkcjonalnego mieszkania dla swojej rodziny lub idealnego miejsca do połączenia życia prywatnego z pracą zdalną?Do wynajęcia od zaraz wyjątkowe, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 92 m², zlokalizowane w kameralnej i zielonej części Wrocławia przy ul. Migdałowej (Klecina). Lokal mieści się na wysokim parterze w zadbanym, 2-piętrowym apartamentowcu z cegły. To propozycja dla osób, które cenią sobie przestrzeń, wysoki standard oraz bliskość natury.NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:• Taras/balkon: Mieszkanie posiada duży, idealny na poranną kawę balkon,• Sąsiedztwo Parku Klecińskiego: Budynek graniczy bezpośrednio z parkiem – widok z okien na zieleń, cisza i spokój gwarantowane.• Rozkładowy, dwustronny układ: 92 m² świetnie doświetlonej powierzchni, która zapewnia prywatność wszystkim domownikom.• Miejsce garażowe: Do dyspozycji najemcy jest wygodne miejsce postojowe w garażu (szczegóły poniżej).ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (92 m²):• Salon: Przestronny i słoneczny pokój dzienny z wyjściem na balkon• Kuchnia: Jasna, otwarta na salon, w pełni wyposażona w sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, płyta, piekarnik).• Sypialnia główna: Duże, wygodne łóżko i pojemne szafy.• Pokój 2: Idealny jako pokój dziecięcy lub sypialnia gościnna.• Pokój 3: doskonale sprawdzi się jako gabinet do pracy zdalnej lub kolejna sypialnia.• Łazienka: Komfortowa, z wanną , wc, oraz dużą umywalką.• Osobne WC: Dodatkowy komfort dla mieszkańców i gości. Połączone z pralnią i dodatkowym schowkiem gospodarczym• Przedpokój: Dużo miejsca do przechowywania (szafy w zabudowie).LOKALIZACJA – WROCŁAW KLECINA:Klecina to jedna z najbezpieczniejszych i najbardziej pożądanych dzielnic Wrocławia. Łączy kameralną atmosferę z doskonałym dostępem do infrastruktury:• Komunikacja: Szybki wyjazd na Bielany Wrocławskie, autostradę A4 oraz Autostradową Obwodnicę Wrocławia (AOW). W pobliżu przystanki autobusowe i pętla tramwajowa.• Infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie sklepy (m.in. Żabka, Biedronka), restauracje, piekarnie, apteki, a także cenione szkoły i przedszkola.• Rekreacja: Park Migdałowy tuż za progiem, ścieżki rowerowe i tereny spacerowe wzdłuż rzeki Ślęzy.OPŁATY:• Czynsz najmu: 3500zł / miesiąc• Czynsz administracyjny + zaliczki na media (woda, ogrzewanie, śmieci) już z zaliczkami na prąd: ok. 1300zł miesięcznie• Miejsce w garażu w cenie najmu• Kaucja zwrotna: 5000 złMieszkanie jest wolne od zaraz. Zapraszam na prezentację!