Wyjątkowe mieszkanie z charakterem | Ołbin

Opis

Do wynajęcia komfortowe, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 49 m², położone przy ul. Artura Młodnickiego na wrocławskim Ołbinie.To propozycja dla osób, które cenią nowoczesne wnętrza, wygodę codziennego życia oraz bliskość centrum, a jednocześnie chcą mieszkać w spokojnym otoczeniu, tuż przy terenach spacerowych nad Odrą.MIESZKANIELokal znajduje się na 2. piętrze kameralnego, trzypiętrowego budynku.Na powierzchnię 49 m² składają się:* Przestronny salon (ok. 19 m²) - z wygodną sofą, fotelem, stolikiem kawowym oraz telewizorem. Ceglana ściana dekoracyjna i drewniana podłoga nadają wnętrzu wyjątkowego charakteru.* Oddzielna kuchnia (ok. 11 m²) - z nowoczesną zabudową, miejscem do spożywania posiłków oraz kompletnym wyposażeniem AGD.* Sypialnia (ok. 12 m²) - z dużym łóżkiem oraz pojemną szafą, zapewniającą dużo miejsca do przechowywania.* Łazienka - z kabiną prysznicową, deszczownicą, pralką i funkcjonalną zabudową.* Balkon (ok. 5 m²) - dodatkowa przestrzeń do odpoczynku.Wnętrze łączy naturalne drewno, stonowaną kolorystykę i nowoczesne rozwiązania. Mieszkanie jest umeblowane, zadbane i przygotowane do zamieszkania.NAJWIĘKSZE ATUTY* Funkcjonalny układ z oddzielną kuchnią* Wysoki standard wykończenia* Drewniane podłogi w pokojach* Balkon o powierzchni ok. 5 m²* Parking wewnętrzny dostępny dla mieszkańców* Komórka lokatorska w cenie* Ogrzewanie miejskie* Kameralne, zamknięte osiedle z monitoringiem* Bezpośredni dostęp do terenów spacerowych nad OdrąLOKALIZACJA - OŁBIN, UL. MŁODNICKIEGOLokalizacja zapewnia świetne połączenie miejskiej wygody i spokojnego otoczenia.W pobliżu znajdują się nadodrzańskie trasy spacerowe i rowerowe, sklepy, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej.Dogodny dojazd do centrum Wrocławia, Uniwersytetu Wrocławskiego i Politechniki Wrocławskiej sprawia, że mieszkanie będzie doskonałym wyborem zarówno dla pary, jak i osób pracujących lub studiujących.W okolicy dostępne są przystanki Damrota oraz Mosty Warszawskie.OPŁATY* Czynsz najmu: 2 800 zł/mies.* Czynsz administracyjny: 1 280 zł/mies.* Kaucja zwrotna: 4 000 złDostępność: od 16 listopada 2026 r.Mieszkanie przeznaczone dla osób niepalących.ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘJeżeli szukasz mieszkania z charakterem, w świetnej lokalizacji i z dostępem do zielonych terenów nad Odrą, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.Skontaktuj się ze mną, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację.Jakub Drzycimski577 - 977 - 230WRE Nieruchomości ul. Łaciarska 4b50 - 104 WrocławNota prawna:Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez właściciela oraz oględzin lokalu. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i kolejnych Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 116 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Wrocław

Ta oferta

57 zł/m²

Mediana okolicy

59 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WRE nieruchomosci

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Diagnostyki Serca

  11 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  48 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  35 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Pod Filarem

  6 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczny Punkt Przedszkolny Muzyczno-Językowy J.s. Bacha Nr 2

  10 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Damrota

  23 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa Ente

  7 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Mosty Warszawskie

  12 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Niepubliczna Wyższa Szkoła Medyczna

  6 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nadodrze

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.