SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Wyjątkowe na Ołtaszynie 2 poziomy 2 garaże/102mkw

Łubinowa, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 76,02 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2011
Cena za metr: 12 495 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 495 zł/m²
Mediana okolicy: 12 025 zł/m²; ta oferta: +3,9%
Podobne oferty: 629; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Sprzedajemy.pl, Morizon, Adresowo
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 2 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 76,0 m² (Wrocław) kosztuje 12 495 zł za m² — 3,9% więcej niż mediana 12 025 zł za m² dla 629 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Sprzedajemy.pl, Morizon, Adresowo); najniższa cena to 929 000 zł (Sprzedajemy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

WYJĄTKOWE DWUPOZIOMOWE MIESZKANIE | OŁTASZYN | 102 m² | GARDEROBA | 2 ŁAZIENKI | 2 GARAŻE!Na sprzedaż przestronne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni całkowitej ok. 102 m² (użytkowa: 75,96 m²), położone na kameralnym, zamkniętym osiedlu w jednej z najpopularniejszych dzielnic Wrocławia – Ołtaszynie.Swoim funkcjonalnym układem, wysokie wnętrza i klimat dają komfort porównywalny z domem. Na terenie osiedla znajduje się plac zabaw oraz kompleks Aquarius (SPA, basen, siłownia).Najważniejsze atuty2 poziomy z wyraźnym podziałem na część dzienną i prywatnąKlimatyzacja, wykończenie z wysokiej jakości materiałów, meble na wymiarJasne, doskonale doświetlone wnętrza i duży balkonWalk-in garderoba oraz 2 łazienkiZamknięte, bezpieczne osiedleUKŁAD POMIESZCZEŃPoziom I:Jasny, otwarty salon z jadalnią i wyjściem na balkonNowoczesny aneks kuchenny na wymiar (z oknem)Sypialnia / pokójElegancja łazienka z prysznicemPrzedpokój z pojemną zabudową stolarskąPoziom II:Bardzo duży, dobrze doświetlony pokój (możliwość wydzielenia 2 osobnych)Osobna, pojemna garderoba typu walk-inDruga łazienka z wanną i oknem dachowymHol z wydzieloną strefą na pralkęLOKALIZACJAWrocław – Ołtaszyn. W bliskim sąsiedztwie: sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola, tereny rekreacyjne i ścieżki rowerowe. Bardzo dobra komunikacja autobusowa z centrum miasta oraz szybki dojazd do dróg wylotowych.INFORMACJE DODATKOWECzynsz administracyjny: ok. 1 071 złOgrzewanie: własna kotłowniaMiejsca postojowe: możliwość zakupu zamykanego garażu 1-stanowiskowego + miejsca w hali garażowej (z blokadą) w łącznej cenie 99 000 zł (zakup opcjonalny).Zapraszam na prezentację!

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba łazienek2

Materiał budowlanySilikat

Miejsce postojowemiejsce parkingowe

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita76,02 m²

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniZ oknem

Udogodnienia

Balkon

Cena na tle rynku

3,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 629 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wrocław

Ta oferta: 12 495 zł/m²
Mediana okolicy: 12 025 zł/m²
Połowa ofert: 10,6–14,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 949 900 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 760 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

2 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Adresowo
1 października 2026
Drugi pośrednik
Ap Anna Wójcik Strzelczyk wystawia ją równolegle (Sprzedajemy.pl)
20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · AP Anna Wójcik

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 36 000 zł (3,7%).

Sprzedajemy.pl
Ap Anna Wójcik Strzelczyk
najtaniej
929 000 zł
−20 900 zł
Zobacz
Morizon ta strona
AP Anna Wójcik
949 900 zł
Zobacz
Adresowo
965 000 zł
+15 100 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
46 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
MTS Struzik
4 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
19 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Świt
31 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Apteka
Absynt
5 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczny Punkt Przedszkolny "Łatwo Powiedzieć"
13 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 27
4 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Park
park Generała Tadeusza Rozwadowskiego
910 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Wojszyce
1,2 km
16 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Park Południowy
1,4 km
17 min pieszo
Uczelnia
Dziekanat Wydziału Farmaceutycznego
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
3,2 km