SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Wyjątkowe na Ołtaszynie 2 poziomy 2 garaże/102mkw

Łubinowa, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 76,02 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2011
Cena za metr: 12 220 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 220 zł/m²
Mediana okolicy: 12 071 zł/m²; ta oferta: +1,2%
Podobne oferty: 587; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 76,0 m² (Wrocław) kosztuje 12 220 zł za m² — tyle, ile mediana 12 071 zł za m² dla 587 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

WYJĄTKOWE DWUPOZIOMOWE MIESZKANIE | OŁTASZYN | 102 m² | GARDEROBA | 2 ŁAZIENKI | 2 GARAŻE!Na sprzedaż przestronne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni całkowitej ok. 102 m² (użytkowa: 75,96 m²), położone na kameralnym, zamkniętym osiedlu w jednej z najpopularniejszych dzielnic Wrocławia – Ołtaszynie.Swoim funkcjonalnym układem, wysokie wnętrza i klimat dają komfort porównywalny z domem. Na terenie osiedla znajduje się plac zabaw oraz kompleks Aquarius (SPA, basen, siłownia).Najważniejsze atuty2 poziomy z wyraźnym podziałem na część dzienną i prywatnąKlimatyzacja, wykończenie z wysokiej jakości materiałów, meble na wymiarJasne, doskonale doświetlone wnętrza i duży balkonWalk-in garderoba oraz 2 łazienkiZamknięte, bezpieczne osiedleUKŁAD POMIESZCZEŃPoziom I:Jasny, otwarty salon z jadalnią i wyjściem na balkonNowoczesny aneks kuchenny na wymiar (z oknem)Sypialnia / pokójElegancja łazienka z prysznicemPrzedpokój z pojemną zabudową stolarskąPoziom II:Bardzo duży, dobrze doświetlony pokój (możliwość wydzielenia 2 osobnych)Osobna, pojemna garderoba typu walk-inDruga łazienka z wanną i oknem dachowymHol z wydzieloną strefą na pralkęLOKALIZACJAWrocław – Ołtaszyn. W bliskim sąsiedztwie: sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola, tereny rekreacyjne i ścieżki rowerowe. Bardzo dobra komunikacja autobusowa z centrum miasta oraz szybki dojazd do dróg wylotowych.INFORMACJE DODATKOWECzynsz administracyjny: ok. 1 071 złOgrzewanie: własna kotłowniaMiejsca postojowe: możliwość zakupu zamykanego garażu 1-stanowiskowego + miejsca w hali garażowej (z blokadą) w łącznej cenie 99 000 zł (zakup opcjonalny).Zapraszam na prezentację!

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba łazienek2

Materiał budowlanySilikat

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita76,02 m²

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniZ oknem

Udogodnienia

Balkon

Parking

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 587 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wrocław

Ta oferta: 12 220 zł/m²
Mediana okolicy: 12 071 zł/m²
Połowa ofert: 10,5–14,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 929 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 743 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · AP Anna Wójcik

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
43 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
MTS Struzik
4 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
20 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Świt
31 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Apteka
Absynt
5 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczny Punkt Przedszkolny "Łatwo Powiedzieć"
13 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 27
4 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Park
park Generała Tadeusza Rozwadowskiego
910 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Wojszyce
1,2 km
16 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Park Południowy
1,4 km
17 min pieszo
Uczelnia
Dziekanat Wydziału Farmaceutycznego
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
3,2 km