Wyjątkowy 3-pokojowy apartament w kameinicy we Wrocławiu, blisko parku

Opis

Do wynajęcia 3-pokojowy, komfortowy, wyjątkowy apartament w kamienicy w pobliżu Parku Szczytnickiego i terenów rekreacyjnychUsytuowany w pobliżu skrzyżowania ulic Norwida i Curie -Skłodowskiej. W jednej z najpiękniejszych części miasta.W pobliżu znajdują się tereny spacerowe Odry, -miejskie plaże (Forma Płynna, ZaZoo, OdraPany)-Park Szczytnicki, Hala Stulecia, Zoo, Wielkiej Wyspy, Mieszkanie położone na drugim piętrze czteropiętrowej odrestaurowanej kamienicy. To wyjątkowa przestrzeń zaaranżowana dla siebie. Możecie Państwo znaleźć tu DOM, a nie tylko mieszkanie do wynajęcia. Znajdzie się tu miejsce na własne książki, płyty, obrazy. Można tu spędzać czas z przyjaciółmi na wspólnym oglądaniu filmów lub słuchaniu muzyki - jest system audio i kina domowego. Można wspólnie gotować w wygodnej, dobrze zaprojektowanej kuchni z dużym stołem. Z okien piękny widok na kamienice i zielone podwórko.Zaaranżowana w klasycznym stylu przestrzeń w stonowanych kolorach, drewniane olejowane podłogi Chapelle, odnowione oryginalne drzwi wewnętrzne, naturalny kamień w łazience ( łupek) i wysokie pomieszczenia tworzą wyjątkowy klimat.W pobliżu mieszkania znajduje się wszystko, co potrzebne do wygodnego życia: kawiarenki, piekarnie i cukiernie, kraftowe lodziarnie, pizzerie, restauracje z kuchnią etniczną i polską. Są wszystkie usługi - szewskie, krawieckie, medyczne. W odległości 300 m znajdują się banki, księgarnie, Galeria Handlowa Grunwaldzka. Do Rynku, Ostrowa Tumskiego, muzeów, przystani kajakarskiej dotrzemy komunikacją, rowerem lub pieszo w 20 minut.OTOCZENIEApartament usytuowany w kamienicy przy ulicy ze starodrzewiem, w odległości 200 m od Odry. Okna sypialni wychodzą na zielone, ciche podwórko.W pobliżu:-Politechnika Wrocławska,-Uniwersytet Medyczny,-Uniwersytet Przyrodniczy,-Kliniki medyczne,-szpital,-centra biznesowo-finansowe,-Galeria Grunwaldzka-miejskie plaże ZaZoo i OdraPany, na których odbywają się koncerty,-przystań wodna przy Zoo,-Hala Stulecia, Pawilon Czterech Kopuł, Targ staroci pod Iglicą,-Pergola z fontanną multimedialną.Przestrzeń mieszkalna apartamentu łączy najlepsze cechy starego budownictwa z nowoczesnym dizajnem.Lokal może pełnić funkcję mieszkalno-biurową. Został odmalowany i doposażony w nowe meble. Możliwość zmiany umeblowania po uzgodnieniu. Do wszystkich pokoi w lokalu została rozprowadzona instalacja multimedialna, internetowa oraz TV.Mieszkanie jest dwustronne,jasne, ekspozycja północ-południe,wysokie - 340 cm,wykończone naturalnymi materiałami wysokiej klasy i w pełni wyposażone.Mieszkanie w kamienicy chroni przed upałami bez konieczności zamontowania klimatyzacji.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:WYPOSAŻENIE-HALL 9,7 m2, z którego wchodzimy do sypialni, pokoju, łazienki oraz salonu połączonego z jadalnią i aneksem kuchennyOtwarty regał w zabudowie.SYPIALNIA 25m2, ( z funkcją pokoj do pracy) przestronna i jasna, z dużym podwójnym łóżkiem, szafami w zabudowie i szafą stojącą i dużym biurkiem. Z sypialni i pokoju widok na zielone zrewitalizowane podwórko.-SYPIALNIA ok. 10 m2 jest wyposażona w nową kanapę Monaco z funkcją spania, szafę w zabudowie, regał w zabudowie, biurko, krzesło biurowe. Może pełnić funkcję zarówno pokoju jak i gabinetu. (możliwość wymiany kanapy na łóżko ).-zamykana garderoba.-SALON ok. 33 m2, połączony z jadalnią i aneksem kuchennym. W salonie nowa narożna kanapa Mark, duży rozkładany stół z krzesłami, regały ścienne w zabudowie, fotel, stolik kawowy, system kina domowego.Meble kuchenne w zabudowie wykonane na zamówienie są wysokiej jakości i bardzo wygodne. Głębokie szafki i szuflady z systemem Blum.AGD: Duża lodówka z zamrażarką Bosch, zmywarka Bosch (90), kuchenka ceramiczna z piekarnikiem.Blat z naturalnego kamienia.Łazienka przestronna, z dużą wanną, prysznicem i bidetem, z szafą w zabudowie z dużą ilością półek.Dodatkowo pomieszczenie gospodarcze ok. 2 m2.Mieszkanie jest bardzo ciche, kamienica jest odsunięta od jezdni, w salonie okna wyciszające.MEDIA:internet - światłowód Orangeogrzewanie co miejskie,ciepła woda ogrzewana piecem gazowym, piec 2021r.ROWERY:Do mieszkania przynależy duża piwnica udostępniana najemcom.PARKING:ilość miejsc parkingowych na dużym wewnętrznym podwórku jest większa niż ilość parkujących samochodów.Możliwość pozostawienia na podwórku rowerów (lub w piwnicy).Budynek w dobrym stanie technicznym, klatka schodowa zadbana. Spokojne sąsiedztwo.OPŁATY: - czynsz administracyjny oraz opłaty eksploatacyjne wynoszą 1.400 zł, w tym jest zawarta opłata za internet, gaz (ogrzewanie ciepłej wody), wywóz śmieci, sprzątanie części wspólnych.- kaucja (deposit) 9.600 PLNLokal posiada świadectwo energetyczne.Otoczenie:Zabytkowe kamienice, przedwojenna zabudowa, starodrzew. Duże, wspólne dla kilku budynków podwórko zostało zrewitalizowane. Mała zieleń, starodrzew, ławki, zamykane pomieszczenia na pojemniki dla śmieci, miejsca parkingowe zapewniają komfort i bezpieczeństwo.Okres najmu:Mieszkanie przeznaczone do wynajmu długoterminowego, na rok i dłużej.Zapraszam na wizytę, to wyjątkowe miejsce.Kontakt:508 354 056Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu Cywilnego.Naszym Klientom zapewniamy bezpieczeństwo i komfort transakcji.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 18 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Wrocław

Ta oferta

54 zł/m²

Mediana okolicy

53 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Adviser

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  25 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Chata Polska

  30 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Pod Kaliną

  10 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kliniki – Politechnika Wrocławska

  34 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kliniki – Politechnika Wrocławska

  40 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Katedra i Zakład Chemii i Immunochemii

  80 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Park

  skwer Ireny Sendlerowej

  17 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika Pediatrii, Gastroenterologii i Żywienia

  26 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 12

  14 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 9

  10 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  6,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.