Wykończone pod klucz | 3 pokoje | bez PCC | Żerniki

Opis

Mam przyjemność zaprezentować na sprzedaż nowe, wykończone pod klucz mieszkanie o powierzchni 64,8 m², położone na wrocławskich Żernikach, w nowoczesnej inwestycji dewelopera ATAL.Nieruchomość znajduje się na 4., ostatnim piętrze budynku z windą. Mieszkanie jest całkowicie nowe, nie było dotychczas zamieszkałe i zostało urządzone zgodnie z indywidualnym projektem wnętrza.UKŁAD MIESZKANIAPrzemyślany i funkcjonalny układ obejmuje:przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon,dwie niezależne sypialnie,łazienkę z wanną,przedpokój z zabudową do przechowywania.Odpowiednie wykorzystanie przestrzeni sprawia, że mieszkanie jest bardzo ustawne, a część dzienna zapewnia komfort zarówno podczas codziennego użytkowania, jak i spotkań z rodziną czy znajomymi.WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIAWnętrze zostało zaprojektowane z dużą dbałością o funkcjonalność, jakość materiałów oraz spójność stylistyczną.Kuchnia została wykonana na wymiar przez stolarza z wykorzystaniem materiałów Egger. Zapewnia dużą powierzchnię roboczą oraz wiele miejsca do przechowywania. Zabudowę uzupełniają sprzęty AGD, m.in. lodówka, piekarnik oraz zmywarka.Centralnym elementem części jadalnianej jest stół wykonany z naturalnego trawertynu wraz z krzesłami, który podkreśla charakter wnętrza.Dwie sypialnie pozostawiono bez stałej zabudowy meblowej, dzięki czemu przyszły właściciel może zaaranżować je zgodnie ze swoimi potrzebami – jako sypialnię główną, pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny.Łazienkę wyposażono w wygodną wannę z parawanem, baterie podtynkowe oraz wykonaną na wymiar zabudowę stolarską.W przedpokoju znajduje się duże lustro oraz pojemna szafa zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.PRZEMYŚLANE OŚWIETLENIENa etapie realizacji wykonano liczne modyfikacje instalacji elektrycznej i oświetlenia.Pozwalają one dopasować charakter światła do aktualnych potrzeb – od mocnego, funkcjonalnego oświetlenia przydatnego podczas pracy czy wykonywania makijażu, po bardziej nastrojowe światło wieczorne.NOWE I GOTOWE DO ZAMIESZKANIAMieszkanie jest nowe i nigdy wcześniej niezamieszkałe. Zostało kompleksowo wykończone i jest gotowe do wprowadzenia bez konieczności prowadzenia prac remontowych czy oczekiwania na ekipę wykończeniową.Elementy wyposażenia objęte są gwarancją.Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, dostępne za dodatkową opłatą.LOKALIZACJAŻerniki to rozwijająca się część Wrocławia, która pozwala połączyć spokojniejsze otoczenie z dobrym dostępem do pozostałych części miasta.Dużym atutem lokalizacji jest dogodny dojazd do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia, ułatwiający szybkie przemieszczanie się zarówno po mieście, jak i poza Wrocław.W sąsiedztwie dostępne są sklepy, markety oraz punkty usługowe.Dodatkowym atutem na przyszłość jest planowany rozwój komunikacji tramwajowej w kierunku Żernik, który może jeszcze poprawić dostępność komunikacyjną tej części miasta.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEPowierzchnia: 64,8 m²Liczba pokoi: 3Piętro: 4/4Rok budowy: 2025Winda: takBalkon: takStan: wykończone pod klucz, niezamieszkałeMiejsce postojowe: garaż podziemny – dodatkowo płatneCena mieszkania: 960 000 złNieruchomość stanowi ciekawą propozycję dla osób poszukujących nowego, gotowego do zamieszkania mieszkania, które łączy funkcjonalny układ, wysoki standard wykończenia oraz nowoczesne rozwiązania.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Paweł RożekSpecjalista ds. Nieruchomości792 333 591Powyższa informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego oraz pozostałych przepisów prawa. Informacje przekazywane przez KNP Sp. z o.o. uznaje się za rzetelne, jednak nie stanowią gwarancji i powinny zostać zweryfikowane przez zainteresowanego.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 196-MS-cFNFpC6wGw/2/4

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

21,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Leśnica, Wrocław

Ta oferta

14 815 zł/m²

Mediana okolicy

12 150 zł/m²

Połowa ofert

11,3–12,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · KNP Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  KNP Sp. z o.o.

  960 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Paweł Rożek

  960 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  KNP Sp. z o.o.

  960 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Galileo

  2 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Brzozy

  10 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Mama i Ja

  3 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  4 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  320 m

  4 min pieszo

• Apteka

  WuWa

  390 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Aleja Architektów

  6 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Stadion

  2 w promieniu 1 km

  760 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Żerniki

  1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 27

  1,4 km

  18 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet WSB Merito

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.