WynajemMieszkanieSprzedajemy.pl

Wynajmę mieszkanie, Gwarecka, Kozanów, Wrocław, 2400+opłaty [DOSTĘPNE, PO …

Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 36 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1
Rok budowy: 1999

Analiza TXO

Cena za m²: 67 zł/m²
Mediana okolicy: 69 zł/m²; ta oferta: −3,5%
Podobne oferty: 697; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 23 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 36 m² (Wrocław) kosztuje 67 zł za m² — 3,5% mniej niż mediana 69 zł za m² dla 697 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 23 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Mam do zaoferowania dwupokojowe mieszkanie, około 36m2, 2-pokoją przy ul. Gwareckiej na Kozanowie we Wrocławiu. Świeżo po odświeżeniu, ale także naprawie wszelkich mankamentów, jakie znalazłem podczas prac remontowych. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze i składa się z sypialni, kuchni połączonej z salonem, łazienki oraz przedpokoju z dużą szafą w zabudowie (olbrzymie drzwi z lustrami). Mieszkanie jest umeblowane i gotowe do zamieszkania. W salonie i sypialni podłoga z drewna tworzy przytulny klimat. Warto podkreślić, że mieszkanie wyposażone jest w niezbędne sprzęty AGD (pralka, mikrofalówka, piekarnik, płyta gazowa) oraz zmywarka. Można się wprowadzić z dnia na dzień - chociaż polecam wizytę, rozmowę i racjonalne podejście do najmu. :) Mieszkanie posiada balkon francuski (drzwi balkonowe zaślepione barierką). Dużym atutem lokalizacji są liczne tereny zielone w okolicy. W pobliżu znajdują się wały, ścieżki spacerowe i rowerowe oraz miejsca do rekreacji i aktywnego wypoczynku. Mieszkanie jest bardzo jasne, jak i ciepłe. Ponadto okolica jest cicha, a sami sąsiedzi bezproblemowi i „życiowi”. Jest to dobry wybór dla osób chcących odsunąć się od typowego dla dużego miasta zgiełku i kurzu. Warto jednocześnie podkreślić, że znajdująca się w okolicy linia tramwajowa używana jest w awaryjnych sytuacjach, więc nie stanowi większego problemu podczas codziennego funkcjonowania. Mieszkanie jest bardzo dobrze skomunikowane z pozostałymi częściami miasta. Przystanki tramwajowe i autobusowe znajdują się około 5 minut spacerem od budynku, co zapewnia sprawny dojazd do centrum Wrocławia i innych części miasta. Zwierzęta nie są problemem, kwestia omówienia detali. Opłaty: - czynsz 2400 zł - opłaty dodatkowe (czynsz, gaz, prąd itd.) to około 900 zł - kaucja 2500 zł. Preferowany kontakt elektroniczny/WhatsApp (787069179), bądź przez Messenger - proszę pisać o dowolnej porze, najwyżej odpiszę z delikatnym opóźnieniem. DODATKOWE ZDJĘCIA DOSTĘPNE NA PROŚBĘ, niestety więcej nie da się załadować do galerii. Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.