Wysoki standard | Ciche mieszkanie | Balkon | Wyszyńskiego 56 | Ogród Botaniczny

Opis

Do wynajęcia nowoczesne, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 31 m², położone w eleganckim budynku z 2022 roku przy ul. Wyszyńskiego 56 we Wrocławiu.To propozycja dla osoby lub pary, która chce mieszkać blisko centrum, Ostrowa Tumskiego i Placu Grunwaldzkiego, a jednocześnie ceni ciszę, prywatność oraz starannie zaprojektowane wnętrze.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY• cicha lokalizacja – okna i balkon wychodzą na zielone, zadbane patio,• nowoczesny budynek z 2022 roku,• wysoki standard wykończenia,• prywatna, wydzielona strefa sypialniana,• osobna, jasna kuchnia,• duża liczba szaf i praktycznych schowków,• balkon z widokiem na zieleń,• pełne wyposażenie – mieszkanie gotowe do zamieszkania,• doskonała komunikacja z każdą częścią Wrocławia,• brak prowizji dla pośrednika.MIESZKANIEWnętrze zostało zaprojektowane tak, aby na stosunkowo niewielkiej powierzchni zapewnić maksymalną wygodę, poczucie przestrzeni i dużą ilość miejsca do przechowywania.Przemyślany układ pozwala wyraźnie oddzielić część dzienną od prywatnej strefy wypoczynku. Dzięki temu mieszkanie sprawdzi się zarówno podczas codziennego odpoczynku, jak i pracy z domu.Na powierzchnię 31 m² składają się:• komfortowy salon z częścią wypoczynkową,• wydzielona, prywatna strefa sypialniana,• osobna i jasna kuchnia,• łazienka,• balkon wychodzący na zielone patio.Mieszkanie jest czyste, zadbane i gotowe do wprowadzenia od zaraz.WYPOSAŻENIEDo dyspozycji najemcy pozostaje kompletne wyposażenie potrzebne do wygodnego funkcjonowania:• Smart TV z dostępem do aplikacji Netflix, Prime Video, HBO Max i Disney+,• zmywarka,• piekarnik,• lodówka,• pralka,• czajnik elektryczny,• odkurzacz,• żelazko,• komplet naczyń i podstawowych akcesoriów kuchennych.Liczne, pojemne szafy i schowki pozwalają zachować porządek bez konieczności dostawiania dodatkowych mebli.BUDYNEKMieszkanie znajduje się w nowoczesnym budynku oddanym do użytkowania w 2022 roku. Części wspólne są eleganckie, estetyczne i regularnie utrzymywane.Dodatkowym udogodnieniem jest sklep Żabka znajdujący się przy głównym wejściu do budynku. W pobliżu dostępna jest również Biedronka oraz liczne punkty usługowe, restauracje i kawiarnie.LOKALIZACJAJednym z największych atutów mieszkania jest lokalizacja, która pozwala wygodnie korzystać z centrum miasta bez rezygnowania z ciszy i bliskości zieleni.W kilka minut można dotrzeć spacerem do najważniejszych punktów tej części Wrocławia:• Ogród Botaniczny i Ostrów Tumski – około 2 minuty,• Plac Bema – około 5 minut,• Plac Grunwaldzki – około 10 minut,• Hala Targowa i Rynek – około 12 minut.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się również najważniejsze wrocławskie uczelnie, między innymi:• Politechnika Wrocławska,• Uniwersytet Przyrodniczy,• Uniwersytet Wrocławski: wydziały Architektury, Filologii, Dziennikarstwa i Komunikacji Społecznej, Prawa oraz Instytut Matematyki i Informatyki.KOMUNIKACJAPrzystanki tramwajowe i autobusowe znajdują się tuż obok budynku, co zapewnia szybki dojazd do centrum, Placu Grunwaldzkiego i pozostałych części miasta.Dostępne linie:• tramwaje: 1, 4 i 13,• autobusy: A i N.To szczególnie wygodna lokalizacja dla osób pracujących w centrum, na Placu Grunwaldzkim lub korzystających na co dzień z komunikacji miejskiej.OPŁATY• czynsz najmu: 2 950 zł miesięcznie,• opłaty eksploatacyjne: 530 zł miesięcznie,• internet: 60 zł miesięcznie,• prąd: według rzeczywistego zużycia.Kaucja zwrotna: 5000 złNajemca nie płaci prowizji dla agenta nieruchomości.__Mieszkanie jest dostępne od zaraz.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. To miejsce najlepiej docenić na żywo — szczególnie jego ciszę, funkcjonalny układ oraz widok na zielone patio.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Śródmieście, Wrocław

Ta oferta

95 zł/m²

Mediana okolicy

90 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

1. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Zamieszkane.pl

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Zamieszkane.pl

  2950 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-28

  Zamieszkane.pl

  2950 zł

• Domy.pl zniknęło 2026-10-26

  Zamieszkane.pl

  2950 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  70 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ogród Botaniczny

  45 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Park

  26 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Ogród Botaniczny

  50 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Katedralna

  15 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Knack Clinic

  31 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  72 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Primus

  25 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Katedra Historii Architektury, Sztuki i Techniki

  30 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Salezjańskie

  16 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nadodrze

  1,6 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.