Wyszyńskiego | centrum | winda | CO miejskie | na start

Opis

WROCŁAW, UL. WYSZYŃSKIEGO 144 | 32,6 M² | ŚWIETNA LOKALIZACJA NAPRZECIWKO BROWARÓW WROCŁAWSKICH!Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 32,6 m², położone przy ul. Wyszyńskiego 144 we Wrocławiu. Nieruchomość znajduje się w budynku z 1994 roku, wyposażonym w windę, z ogrzewaniem miejskim.Lokalizacja, która robi różnicę! Mieszkanie położone jest naprzeciwko Browarów Wrocławskich, jednego z najbardziej rozpoznawalnych i atrakcyjnych kompleksów we Wrocławiu. To wyjątkowe miejsce, które łączy miejski styl życia, bogatą ofertę gastronomiczną, usługową i rekreacyjną z wygodą codziennego funkcjonowania.Dodatkowym atutem jest widok z mieszkania na patio, zapewniający przyjemną perspektywę i kameralne otoczenie.FUNKCJONALNY UKŁAD I MOŻLIWOŚCI ARANŻACYJNEMieszkanie składa się z:wyposażonej kuchni,pokoju,korytarza,łazienki z wanną i WC.Warto podkreślić, że pierwotnie mieszkanie posiadało dwa pokoje, dlatego istnieje możliwość przywrócenia takiego układu i dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb. To dodatkowy atut dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem aranżacyjnym.Lokal jest gotowy do wprowadzenia i nie wymaga dużych nakładów finansowych na start. Można zamieszkać od razu, a z czasem urządzić wnętrze według własnego gustu i potrzeb.LOKALIZACJA, KTÓRA JEST JEDNYM Z NAJWIĘKSZYCH ATUTÓW TEJ OFERTYJednym z najważniejszych argumentów przemawiających za zakupem tej nieruchomości jest jej położenie. Bezpośrednie sąsiedztwo Browarów Wrocławskich sprawia, że wszystko, co potrzebne do wygodnego życia, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru.Browary Wrocławskie to wyjątkowy kompleks z restauracjami, kawiarniami, lokalami gastronomicznymi, punktami usługowymi i przestrzeniami sprzyjającymi spędzaniu wolnego czasu. To miejsce, które nadaje tej części miasta nowoczesny, miejski charakter.W najbliższej okolicy dostępne są również sklepy spożywcze, piekarnie, apteki, punkty handlowo-usługowe oraz tereny zielone.Doskonała komunikacja miejska to kolejny ogromny atut!W pobliżu znajduje się przystanek Wyszyńskiego, zapewniający dostęp do licznych połączeń tramwajowych i autobusowych. Dzięki temu można sprawnie przemieszczać się pomiędzy najważniejszymi częściami Wrocławia, bez konieczności korzystania z samochodu.Dostępne połączenia tramwajowe umożliwiają dojazd m.in. w kierunku centrum, placu Grunwaldzkiego, Biskupina, Stadionu Olimpijskiego oraz innych części miasta.Komunikację uzupełniają linie autobusowe, zapewniające połączenia z licznymi osiedlami i ważnymi punktami Wrocławia. Dostępne są również połączenia nocne.Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do Rynku, Ostrowa Tumskiego, Uniwersytetu Wrocławskiego, placu Grunwaldzkiego oraz innych ważnych punktów na mapie miasta.To świetna propozycja dla osób pracujących, studiujących i ceniących możliwość szybkiego przemieszczania się po mieście. Bliskość centrum oraz rozwinięta infrastruktura komunikacyjna stanowią również istotny argument z perspektywy przyszłego najemcy.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCIAtrakcyjna lokalizacja naprzeciwko Browarów Wrocławskich.Widok z mieszkania na patio.Budynek z windą.Ogrzewanie miejskie.Funkcjonalny układ pomieszczeń.Możliwość aranżacji mieszkania na dwa pokoje.Piwnica + komórka lokatorka na piętrze.Brak konieczności ponoszenia dużych nakładów finansowych na start.Bardzo dobra komunikacja tramwajowa i autobusowa.Bliskość centrum miasta i najważniejszych punktów Wrocławia.Atrakcyjna cena w stosunku do lokalizacji i potencjału nieruchomości.Możliwość wykorzystania mieszkania jako inwestycji pod wynajem.Wózkownia/ rowerownia ogólnodostępna dla mieszkańców.IDEALNE NA START LUB JAKO INWESTYCJATo propozycja skierowana do singla lub pary poszukujących mieszkania w świetnej lokalizacji, z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. Nieruchomość będzie również interesującą opcją dla inwestora, który szuka lokalu pod wynajem.Niewielki metraż, funkcjonalny układ, możliwość wydzielenia dwóch pokoi oraz atrakcyjne położenie w sąsiedztwie Browarów Wrocławskich tworzą ciekawą propozycję inwestycyjną.Połączenie lokalizacji, funkcjonalności i potencjału aranżacyjnego sprawia, że jest to oferta, której zdecydowanie warto się przyjrzeć.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Być może właśnie tutaj znajdziesz swoje nowe miejsce we Wrocławiu!Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego, ani wiążącego oświadczenia woli właściciela nieruchomości. Treść ogłoszenia może ulec zmianie. Dokładamy wszelkich starań, aby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

23% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1063 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Wrocław

Ta oferta

13 303 zł/m²

Mediana okolicy

17 286 zł/m²

Połowa ofert

14,8–19,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · EVESTA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Wyszyńskiego

  37 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Cef@rm 36,6

  13 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wyszyńskiego

  38 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  71 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  77 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Amicur

  30 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Park

  park Świętej Edyty Stein

  13 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Wioska Rodzinna

  19 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  19 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Katedra Urbanistyki i Gospodarki Przestrzennej

  12 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nadodrze

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.