⭐Zarabiający dwupak inwestycyjny Legnicka⭐

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Zarabiający dwupak inwestycyjny we Wrocławiu. Dwa niezależne mieszkania wykończone pod klucz. Stały zysk z najmu i świetna, biznesowa lokalizacja.Przedstawiamy sprawdzony produkt inwestycyjny w biznesowym sercu Wrocławia. Nieruchomość o łącznej powierzchni ponad 63 m² została profesjonalnie podzielona na dwa niezależne, w pełni wyposażone apartamenty. To optymalne rozwiązanie pozwala na dywersyfikację ryzyka i maksymalizację zysków, zapewniając ciągłość najmu dzięki doskonałej lokalizacji, która przyciąga zarówno profesjonalistów, jak i pary.DLACZEGO WARTO?Zoptymalizowany zysk – dwa wynajęte lokale oraz podwójne miejsce parkingowe generują łącznie 6100 PLN czystego przychodu miesięcznie.Wysoki standard – niezależne jednostki zaprojektowane z pomysłem: nowoczesna, jasna kawalerka oraz dwupokojowe mieszkanie w pożądanym stylu loft.Kompletne wyposażenie – oba apartamenty gotowe do życia, posiadają pełne zaplecze AGD (pralki, zmywarki, płyty/piekarniki) oraz sprzęt RTV z dostępem do telewizji.Komfort najemcy – każde z mieszkań posiada własny, niezależny balkon, co znacznie podnosi atrakcyjność oferty na rynku najmu.LOKALIZACJA I BUDYNEKLokalizacja – ulica Legnicka 33, jeden z najbardziej dynamicznych węzłów Wrocławia, gwarantujący natychmiastowy dojazd do biurowców i centrum.Wygoda parkowania – do nieruchomości przynależy zależne, dwustanowiskowe miejsce w garażu podziemnym (zakup obowiązkowy, generuje dodatkowy dochód z najmu).Otoczenie - nowoczesne budownictwo z pełną infrastrukturą miejską, sklepami, usługami i doskonałą komunikacją miejską tuż przy budynku.DANE TECHNICZNE Metraż: 63,01 m² Cena ofertowa: 1 200 000 PLN (+ 50 000 PLN podwójne, zależne miejsce postojowe) Czynsz: ok. 1200 PLN (łączny czynsz administracyjny) Status prawny: WłasnośćZapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów tej wyjątkowej inwestycji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.⭐ Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego! Współpracujemy z zaufanymi doradcami, którzy znajdą najlepsze warunki finansowe dostosowane do Twoich potrzeb - bez dodatkowych kosztów. ⭐