WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Lux M2 z miejscem postojowym

Armii Poznań, Września, wielkopolskie

Powierzchnia: 43,65 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/5
Rok budowy: 2021
Cena za metr: 53 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 53 zł/m²
Mediana okolicy: 45 zł/m²; ta oferta: +16,5%
Podobne oferty: 23; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Września
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 43,7 m² (Września) kosztuje 53 zł za m² — 16,5% więcej niż mediana 45 zł za m² dla 23 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Września). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 2 300 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

NIE POBIERAMY PROWIZJI OD NAJEMCÓW!UWAGA! WYŁĄCZNIE NAJEM OKAZJONALNY - PRZEZ NOTARIUSZA. Gorąco polecamy do wynajęcia jasne i przestronne oraz komfortowo wyposażone mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni ok. 44 m2 z balkonem.Mieszkanie zlokalizowane jest na 1 piętrze w bloku z windą, przy ulicy Armii Poznań 2A.Super lokalizacja. W bezpośrednim sąsiedztwie sklepy, park, basen, siłownia, 15 minut spacerem do dworca PKP (ok.1 km).Umeblowane jak na foto. W kuchni AGD (płyta, piekarnik, okap, chłodziarko-zamrażarka, zmywarka). Pralka (w zabudowie w korytarzu). Super szafy w zabudowie w sypialni i przedpokoju. Rolety zewnętrzne w oknach.Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o pow. 4,69 m2 oraz miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej - w cenie.Do czynszu najmu 2.300 zł należy doliczyć opłaty do Wspólnoty ok. 395 zł/m-c (w tym zaliczka za ogrzewanie) plus woda i prąd wg zużycia oraz śmieci.Wymagana kaucja zwrotna: 2 x czynsz.Zwierzęta nie są akceptowane.Opiekun oferty: Katarzyna Niedźwiedzka (lic. nr 24528)501 773 255. Serdecznie zapraszam na prezentację.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Depozyt za wynajem4600

Dostępne od2026-08-21

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba sypialni1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCeramika

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita43,65 m²

PowiatWrzesiński

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

16,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Września

Ta oferta: 53 zł/m²
Mediana okolicy: 45 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

17 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Nieruchomości NIEDŹWIEDZKI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Nieruchomości NIEDŹWIEDZKI
2300 zł
Zobacz
Morizon
Nieruchomości NIEDŹWIEDZKI
2300 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
POLOmarket
9 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
11 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Prima
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Akademia Smerfa
200 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kutrzeby
16 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Park
Park im. marszałka Józefa Piłsudskiego
3 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1
2 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Primadent
790 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Września
1,1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Września
2,9 km