SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Nowe M2 z mini ogródkiem w Nowym Bloku, Sprawdź

Gnieźnieńska, Września, wielkopolskie

Powierzchnia: 40,17 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 10 929 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 929 zł/m²
Mediana okolicy: 9 462 zł/m²; ta oferta: +15,5%
Podobne oferty: 8; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Września
Pierwsze wykrycie: 24 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 40,2 m² (Września) kosztuje 10 929 zł za m² — 15,5% więcej niż mediana 9 462 zł za m² dla 8 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Września). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

NIE POBIERAMY PROWIZJI OD KUPUJĄCYCH I NAJEMCÓW!Nieruchomości NIEDZWIEDZKI com poleca:Na sprzedaż NOWE, jasne mieszkanie o pow. 40,17m2 z małym ogródkiem, zlokalizowane w spokojnej okolicy Wrześni, przy ulicy Gnieźnieńskiej. Jest to nowe osiedle pobudowane przez sprawdzonego lokalnego dewelopera - firmę Wexel. Mieszkanie znajduje się na parterze w budynku oddanym do użytkowania w 2025 roku co zapewnia komfort i bezpieczeństwo przyszłym mieszkańcom.Mieszkanie charakteryzuje się nowoczesnym aneksem kuchennym, który jest w pełni wyposażony w sprzęt AGD, w tym piekarnik, lodówkę, płytę indukcyjną i zmywarkę. Przestrzeń lokalu jest funkcjonalna i estetyczna. Układ pomieszczeń (patrz rzut): przedpokój, salon z aneksem kuchennym, łazienka z WC, sypialnia, ogródek.W zakresie ogrzewania, mieszkanie posiada indywidualne gazowe ogrzewanie, co jest rozwiązaniem zarówno ekonomicznym, jak i ekologicznym.Na osiedlu bezpośrednio pod budynkiem znajduje się parking niestrzeżony, co jest dużym udogodnieniem dla osób posiadających samochód. Mieszkanie jest również dobrze skomunikowane z resztą miasta, co ułatwia codzienne dojazdy.Niskie koszty utrzymania:Opłata eksploatacyjna do wspólnoty mieszkaniowej z funduszem remontowym tylko 170zł/mc!Nie przegap okazji, by stać się właścicielem tego pięknego mieszkania. Serdecznie zapraszamy do kontaktu, aby umówić się na prezentację!Więcej informacji: Przemysław Niedźwiedzki - kom.669 111 071.Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-09-30

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba sypialni1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCeramika

Miejsce postojoweprzy ulicy

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita40,17 m²

PowiatWrzesiński

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza260 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Domofon

Cena na tle rynku

15,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Września

Ta oferta: 10 929 zł/m²
Mediana okolicy: 9462 zł/m²
Połowa ofert: 8,6–9,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 439 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 351 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

24 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Nieruchomości NIEDŹWIEDZKI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
12 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
18 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
POLOmarket
9 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Apteka
Prima
280 m
4 min pieszo
Przedszkole
Akademia Smerfa
310 m
4 min pieszo
Park
Park im. marszałka Józefa Piłsudskiego
3 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1
2 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Primadent
680 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Września
930 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Września
2,7 km