SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Przestronne 3 Pok w Nowym Bud. z Windą | Śmidowicz

Bronisławy Śmidowicz, Września, wielkopolskie

Powierzchnia: 61,23 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2/3
Rok budowy: 2017
Cena za metr: 9130 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 130 zł/m²
Mediana okolicy: 8 350 zł/m²; ta oferta: +9,3%
Podobne oferty: 34; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Września
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Nieruchomosci-online, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 61,2 m² (Września) kosztuje 9 130 zł za m² — 9,3% więcej niż mediana 8 350 zł za m² dla 34 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Września). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 559 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Prezentujemy Państwu na sprzedaż przestronne 3 pokojowe mieszkanie w nowym budownictwie na nowoczesnym osiedlu.Możliwa również zamiana z dopłatą na mniejsze 2 pokojowe mieszkanie we Wrześni (także do remontu).Widok na otwartą, niczym nieprzesłoniętą przestrzeń z okien salonu i sypialni od strony balkonu!Lokal usytuowany jest na 2 piętrze, niskiego 3 piętrowego bloku wybudowanego w 2017 roku (w ramach inwestycji House Park) przy ulicy Bronisławy Śmidowicz 9 we Wrześni z windą. Idealna lokalizacja, nowoczesne osiedle ze wszystkimi punktami usługowymi w pobliżu. Na osiedlu znajdują się: piekarnia, sklep Żabka, plac zabaw. W niedalekiej odległości: drogeria Rossmann, market Biedronka, cukiernia. Lokalizacja zapewnia szybką komunikację z drogami krajowymi, a zarazem sprawny dojazd do centrum miasta.Mieszkanie jasne, trójstronne z dużymi oknami we wszystkich pomieszczeniach! Ekspozycja okienna na wschód i zachód zapewnia dobre doświetlenie przez cały dzień. Lokal ze sporym, zadaszonym balkonem do szerokiej aranżacji i wykorzystania podczas ciepłych letnich wieczorów. Lokal wykończony zgodnie ze zdjęciami, wyposażony we wszystkie niezbędne sprzęty w zabudowie: piekarnik, płyta gazowa (z doprowadzonym gazem z sieci), mikrofala w zabudowie, lodówka, zmywarka 45 cm.Super rozkład, duże pomieszczenia! Powierzchnia użytkowa lokalu to 61,23 m2. Składają się na nią:– salon z wyjściem na balkon oraz aneks kuchenny (28,99 m2 z przedpokojem)– spory przedpokój z dużą szafą w zabudowie – łazienka z wanną (4,68 m2)– sypialnia z wyjściem na balkon (11,79 m2)– duży pokój (15,77 m2)Do mieszkania przynależy naziemne numerowane miejsce postojowe za szlabanem przy budynku. Na terenie nieruchomości wiata rowerowa dla mieszkańców budynku.Ekonomiczne ogrzewanie gazowe, nowoczesnym piecem dwufunkcyjnym! Miesięczny, stały czynsz do wspólnoty wynosi 308,10 zł. Średnie opłaty za gaz wynoszą jedyne 220 zł miesięcznie.Stan prawny: odrębna własność z księgą wieczystą.Więcej informacji udzielę telefonicznie.Zapraszam na niezobowiązującą prezentację.Nie pobieramy prowizji od kupujących!Nota prawnaWszelkie informacje zamieszczone na niniejszej stronie internetowej (w tym plany, rysunki, i ceny), nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. Ze względu na okoliczność, iż powyższe informacje pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, firma nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

LoggiaTak

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieGazowe

OgródNie

Pow. całkowita61,23 m²

PowiatWrzesiński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza260 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

9,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Września

Ta oferta: 9130 zł/m²
Mediana okolicy: 8350 zł/m²
Połowa ofert: 7,1–9,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 559 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 447 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
17 września 2026
Drugi pośrednik
Szymon Mielcarek wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Nieruchomości Mielcarek

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Nieruchomości Mielcarek
559 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Szymon Mielcarek
559 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
559 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
9 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Waryńskiego
18 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Społem
11 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Szkoła
Samorządowa Szkoła Podstawowa nr 6 im. Jana Pawła II
3 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Park
Flex Park
2 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Przedszkole
770 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
belsono Diagnostyka i Terapia Słuchu
2 w promieniu 1 km
840 m
11 min pieszo
Apteka
Moja
4 w promieniu 1 km
850 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Września
2,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Września
4 km