2-pok, Balkon, Komórka, Wysoka / Ołtaszyn

Opis

Na sprzedaż dwupokojowe, jasne mieszkanie o powierzchni 39,65 m², zlokalizowane przy ul. Chabrowej w Wysokiej (tuż przy granicy z wrocławskim Ołtaszynem).BUDYNEK I OSIEDLE Kameralny blok z 2010 roku Piętro 1 (bez windy) Spokojne, zielone osiedle o niskiej zabudowie Udogodnienia: miejsca parkingowe przy budynku, łatwy dostęp do infrastruktury rekreacyjnejUKŁAD POMIESZCZEŃ - 39,65 m² Salon z aneksem kuchennym Sypialnia Łazienka z toaletą Przedpokój Przynależności: Duży balkon od strony południowej oraz komórka lokatorska (2,08 m²)STANDARD Ekspozycja okien: południowa, zapewniająca doskonałe doświetlenie przez cały dzień Okna wychodzą na zieloną stronę z dala od zgiełku ulicyLOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Wysoka to lokalizacja łącząca spokojne, osiedlowe otoczenie z szybkim dostępem do Wrocławia. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in. Zespół Szkolno-Przedszkolny przy ul. Chabrowej, sklepy, usługi i restauracje w rejonie Ołtaszyna oraz ul. Zwycięskiej, a także Tor Wyścigów Konnych Partynice. Dużym atutem jest sprawny wyjazd w kierunku A4, A8, Bielan Wrocławskich i południowych części Wrocławia. W rejonie Wysokiej realizowane jest także domknięcie Wschodniej Obwodnicy Wrocławia — nowy odcinek ma połączyć okolice ul. Grota-Roweckiego z al. Karkonoską. Zakończenie inwestycji jest planowane na początek 2028 roku, co docelowo powinno znacząco poprawić układ połączeń drogowych między południowymi osiedlami Wrocławia, Wysoką, Bielanami i trasami wylotowymi.PARKING I KOMÓRKA LOKATORSKA Komórka lokatorska o powierzchni 2,08 m² Ogólnodostępne miejsca postojowe przy budynkuOPŁATY Cena mieszkania: 526 500 zł Cena komórki lokatorskiej: 15 000 zł (zakup obligatoryjny) Łączna cena: 541 500 złBez prowizji od kupującego.Zapraszam na prezentację. ENGLISH VERSION A bright, two-room apartment with an area of 39.65 m² for sale, located on Chabrowa Street in Wysoka (right next to the border with Wrocław's Ołtaszyn district).BUILDING AND ESTATE Cozy residential building from 2007 Floor 1 (no elevator) Quiet, green estate with low-rise buildings Amenities: parking spaces near the building, easy access to recreational areasROOM LAYOUT - 39.65 m² Living room with a kitchenette Bedroom Bathroom with a toilet Hallway Belongings: Large south-facing balcony and a storage room (2.08 m²)STANDARD Window exposure: south, ensuring excellent natural sunlight throughout the day Windows face the green side, away from street noiseLOCATION AND TRANSPORT Wysoka is a location combining a quiet, residential environment with fast access to Wrocław. In the immediate vicinity, you will find, among others, the School and Kindergarten Complex on Chabrowa Street, shops, services, and restaurants in the Ołtaszyn and Zwycięska Street area, as well as the Partynice Horse Racing Track. A major advantage is smooth access towards the A4, A8, Bielany Wrocławskie, and the southern districts of Wrocław. The completion of the Eastern Bypass of Wrocław is also being implemented in the Wysoka area — a new section is planned to connect the vicinity of Grota-Roweckiego Street with Karkonoska Avenue. Completion of the project is planned for early 2028, which should ultimately significantly improve the road connection system between the southern districts of Wrocław, Wysoka, Bielany, and major exit routes.PARKING AND STORAGE ROOM Storage room with an area of 2.08 m² Publicly available parking spaces next to the buildingFEES Apartment price: 526,500 PLN Storage room price: 15,000 PLN (obligatory purchase) Total price: 541,500 PLNNo agency fee for the buyer.I invite you for a viewing.---SZEŚĆ ŚCIAN Biuro NieruchomościNiniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

88% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 122 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · powiat pilski

Ta oferta

13 279 zł/m²

Mediana okolicy

7064 zł/m²

Połowa ofert

6,2–9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

1. 8 października 2026

   Drugi pośrednik

   Piotr Laskowski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · SZEŚĆ ŚCIAN

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  SZEŚĆ ŚCIAN

  526 500 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-21

  SZEŚĆ ŚCIAN

  526 500 zł

• Nieruchomosci-online zniknęło 2026-10-20

  Piotr Laskowski

  526 500 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  29 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Punkt Przedszkolny Chaberek

  8 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny w Wysokiej

  2 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wysoka-Chabrowa

  15 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  9 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dla Zdrowia

  470 m

  6 min pieszo

• Park

  park Generała Tadeusza Rozwadowskiego

  2 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Brylantowa Medycyna Estetyczna

  1,5 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Partynice

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Braterska

  2,2 km

• Uczelnia

  Dziekanat Wydziału Farmaceutycznego

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.