3 pokojowe słoneczne mieszkanie z ogrodem Wysoka

Opis

Na sprzedaż komfortowe, funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe z tarasem i ogródkiem, położone w miejscowości Wysoka przy ul. Cztery Podkowy – tuż przy południowej granicy Wrocławia, w sąsiedztwie Ołtaszyna oraz Partynic. Nieruchomość idealnie sprawdzi się dla rodzin, osób pracujących zdalnie oraz wszystkich ceniących spokój, kameralną zabudowę i szybki dojazd do miasta.UKŁAD POMIESZCZEŃ – ok. 65,33 m²- salon z wyjściem na taras i ogródek – ok. 26,61 m²- sypialnia – ok. 11,84 m²- pokój/gabinet lub pokój dziecięcy – ok. 9,91 m²- łazienka – ok. 5,51 m²- przedpokój – ok. 9,03 m²- komórka lokatorska - ok. 2,43m²Dodatkową przestrzeń stanowi:- taras – ok. 17,67 m²- prywatny ogródek – ok. 15,90 m²Możliwość dokupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym koszt 30 000 złNAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:- Funkcjonalny i wygodny układ pomieszczeń zapewniający komfort codziennego użytkowania- Jasny i przestronny salon z dużymi przeszkleniami, które doskonale doświetlają wnętrze naturalnym światłem- Bezpośrednie wyjście na taras oraz kameralny ogródek, stanowiący idealne miejsce do wypoczynku, spotkań z rodziną i przyjaciółmi oraz relaksu po pracy- Mieszkanie dwustronne, bardzo dobrze doświetlone światłem dziennym przez cały dzień- Wysokiej jakości wykończenie wnętrz, w tym naturalne drewniane podłogi nadające mieszkaniu elegancki i ponadczasowy charakter- System Smart Home umożliwiający sterowanie oświetleniem, roletami zewnętrznymi oraz ogrzewaniem, zwiększając komfort użytkowania i pozwalając efektywnie zarządzać kosztami eksploatacji- Dodatkowo w nieruchomości zainstalowano system monitoringu obejmujący kamery wewnętrzne oraz zewnętrzne, zapewniający większe poczucie bezpieczeństwa- Zabudowa wykonana na wymiar:nowoczesna zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD,zabudowa łazienkowa,zabudowa w przedpokoju,pojemna czterodrzwiowa szafa z lustrem w sypialni.- Niski czynsz administracyjny – około 650 zł miesięcznie- W budynku znajduje się własna kotłownia z piecem gazowym, zapewniająca efektywne ogrzewanie oraz komfort użytkowania- Spokojne, rodzinne osiedle z niską zabudową i przyjaznym sąsiedztwem- Liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe dostępne bezpośrednio przy budynku- Idealna propozycja dla rodzin z dziećmi oraz właścicieli zwierząt, dzięki funkcjonalnemu układowi mieszkania i prywatnemu ogródkowi- Doskonała lokalizacja dla osób ceniących aktywny tryb życia – zaledwie około 3 minuty spacerem do Wrocławskiego Toru Wyścigów Konnych Partynice, gdzie znajduje się ponad 3,5-kilometrowa ścieżka spacerowo-rekreacyjna idealna do biegania, spacerów i jazdy na rowerze- Szybki i wygodny dojazd zarówno do centrum Wrocławia, jak i Bielan Wrocławskich oraz głównych tras wyjazdowych z miastaTo wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących komfortowego, nowoczesnego mieszkania o wysokim standardzie wykończenia, położonego w prestiżowej i zielonej okolicy, z pełną infrastrukturą handlowo-usługową w najbliższym otoczeniu.LOKALIZACJA:Wysoka to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Wrocławiem. Mieszkanie znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Ołtaszyna i Partynic, dzięki czemu łączy kameralny charakter okolicy z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.W pobliżu znajdują się m.in.:- sklepy spożywcze i punkty usługowe- restauracje oraz kawiarnie- szkoły, przedszkola i żłobki- tereny spacerowe oraz ścieżki rowerowe- przystanki komunikacji miejskiej- szybki wyjazd na A4 oraz AOW- Bielany Wrocławskie i centra handlowe w kilka minut autemTo miejsce idealne dla osób, które chcą mieszkać blisko miasta, jednocześnie korzystając z ciszy, zieleni i bardziej kameralnego otoczenia.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Aleksandra SuskaKONCEPT Nieruchomości515-849-924msuska.nieruchomosci@gmail.comOgłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

20,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: mieszkania 55–70 m² · Wysoka

Ta oferta

12 246 zł/m²

Mediana okolicy

10 167 zł/m²

Połowa ofert

2,6–12,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 37 dni

teraz na 2 portalach

1. 28 września 2026

   Drugi pośrednik

   Aleksandra Suska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · KONCEPT Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  KONCEPT Nieruchomości

  799 999 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Aleksandra Suska

  799 999 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-07

  KONCEPT Nieruchomości

  799 999 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  13 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Punk Przedszkolny "Zaczarowana Kraina III"

  9 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wysoka – osiedle

  18 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  40 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dla Zdrowia

  2 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny w Wysokiej

  2 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Partynice

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Sky Clinic

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  1,8 km

  22 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Braterska

  1,9 km

  24 min pieszo

• Uczelnia

  Dziekanat Wydziału Farmaceutycznego

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.