Dom z dużą działką i zabudowaniami gospodarczymi – Wyżnianka 16

Opis

Dom z dużą działką i zabudowaniami gospodarczymi – Dzierzkowice, WyżniankaNa sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w Dzierzkowicach, obręb Wyżnianka, zaledwie około 5–7 minut jazdy od Kraśnika. To propozycja dla osób, które szukają przestronnego domu z dużą działką, licznymi budynkami gospodarczymi oraz doskonałym zapleczem do prowadzenia gospodarstwa, działalności gospodarczej lub własnego warsztatu.Nieruchomość łączy w sobie bardzo dobrą lokalizację, duży potencjał mieszkaniowy oraz rozbudowane zaplecze gospodarcze, dzięki czemu daje przyszłemu właścicielowi wiele możliwości zagospodarowania.NieruchomośćDziałka nr 118 ma powierzchnię około 0,30 ha, a jej wymiary wynoszą około 21 × 150 m. Działka ma kształt prostokąta, jest ogrodzona i posiada bezpośredni dojazd z drogi asfaltowej.Stan prawny nieruchomości jest uregulowany – nieruchomość posiada księgę wieczystą.Przed domem znajduje się przestrzeń, którą można zaaranżować jako ogród, strefę wypoczynkową lub reprezentacyjne wejście do posesji. Tylna część działki została funkcjonalnie oddzielona i obejmuje zabudowania gospodarcze oraz dodatkowy teren.Za stodołą znajduje się około 15 arów gruntu rolnego, który może stanowić dodatkową przestrzeń do zagospodarowania zgodnie z obowiązującymi przepisami.Dom – około 200 m²Dom ma około 200 m² powierzchni i posiada bardzo dobry, funkcjonalny układ pomieszczeń. Wnętrza są duże i przestronne, co daje szerokie możliwości przeprowadzenia remontu i urządzenia domu według własnego pomysłu.Na parterze znajduje się 8 pomieszczeń, natomiast na piętrze 4 pomieszczenia.Dom posiada również wysokie poddasze/strych z możliwością adaptacji, co daje możliwość stworzenia dodatkowej powierzchni użytkowej.Nieruchomość posiada dwa balkony – jeden z widokiem na ulicę i frontową część posesji, drugi skierowany na ogród i tylną część działki.Dom jest przeznaczony do remontu, dzięki czemu przyszły właściciel może dostosować jego wnętrze oraz standard do własnych potrzeb.Konstrukcja i wyposażenieBudynek został wykonany w charakterystycznej dla starszego budownictwa technologii. Zastosowano konstrukcję z suporków, dodatkowo ocieploną i obudowaną cegłą, co było rozwiązaniem stosowanym w dawnym budownictwie.Na dachu znajduje się pokrycie z dachówki.W domu znajduje się kotłownia z piecem gazowym. Budynek był regularnie ogrzewany w sezonie zimowym.Dostępne media:prąd,woda,gaz,szambo.Dom nie jest podpiwniczony.Na szczególną uwagę zasługuje piętro domu, gdzie zachował się parkiet w bardzo dobrym stanie. Drewniane schody są również zadbane i stanowią ciekawy element domu, który można zachować podczas modernizacji wnętrza.Rozbudowane zaplecze gospodarczeJednym z największych atutów nieruchomości jest znajdująca się na działce liczna zabudowa gospodarcza, rozmieszczona po obu stronach posesji.Na terenie nieruchomości znajdują się m.in.:stodoła,garaż,liczne budynki gospodarcze,dodatkowa przestrzeń do przechowywania i zagospodarowania.Tak rozbudowane zaplecze daje możliwość wykorzystania nieruchomości nie tylko jako domu rodzinnego, ale również jako miejsca do prowadzenia gospodarstwa, warsztatu, działalności usługowej, magazynu czy innej działalności wymagającej dodatkowej przestrzeni.LokalizacjaNieruchomość znajduje się w Dzierzkowicach, obręb Wyżnianka, w bardzo dogodnej lokalizacji względem Kraśnika.Do Kraśnika można dojechać w około 5–7 minut, dzięki czemu nieruchomość zapewnia połączenie spokojnego charakteru miejscowości z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej.W niedalekiej odległości znajduje się m.in. sklep Lewiatan, a dojazd do posesji odbywa się drogą asfaltową.Dla kogo?To nieruchomość z dużym potencjałem, która może być idealną propozycją dla:rodziny poszukującej przestronnego domu w bardzo dobrej lokalizacji,osób chcących połączyć funkcję mieszkalną z prowadzeniem gospodarstwa,osób potrzebujących dużego zaplecza gospodarczego,przedsiębiorcy poszukującego miejsca na magazyn, warsztat lub działalność gospodarczą,inwestora szukającego nieruchomości z możliwością szerokiej adaptacji i zagospodarowania.Największe atuty nieruchomości• około 200 m² powierzchni domu• działka około 0,30 ha• wymiary około 21 × 150 m• uregulowany stan prawny i księga wieczysta• asfaltowy dojazd• ogrodzona działka• dwa balkony• wysokie poddasze z możliwością adaptacji• dach pokryty dachówką• piec gazowy i kotłownia• wszystkie podstawowe media• garaż, stodoła i liczne budynki gospodarcze• około 15 arów gruntu rolnego za stodołą• zaledwie 5–7 minut do Kraśnika• duże i przestronne pomieszczenia• zachowany parkiet i drewniane schody• bardzo duży potencjał aranżacyjny i gospodarczyTo nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż samego domu. Duża działka, przestronny budynek mieszkalny, liczne zabudowania gospodarcze i bliskość Kraśnika tworzą połączenie, które daje przyszłemu właścicielowi naprawdę szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości.Zapraszamy do prezentacji domu!Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby podane informacje były rzetelne i zgodne ze stanem faktycznym, jednak mogą one podlegać aktualizacji. Zaleca się osobistą weryfikację danych przed podjęciem decyzji o zakupie.

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wyżnianka Skrzyżowanie 02

  9 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  420 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Wyżnicy

  1,3 km

  17 min pieszo

• Przedszkole

  Punkt Przedszkolny przy Szkole Podstawowej w Wyżnicy

  1,3 km

  17 min pieszo

• Plac zabaw

  1,3 km

  17 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinet Ginekologiczno-Położniczy Jan Bieliński

  2,3 km

• Park

  2,4 km

• Apteka

  Apteka Melisa Koło Kościoła

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraśnik Południe

  9 km

• Stacja kolejowa

  Kraśnik

  10,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.