2 poziomy z opcją 4 pokoi | Prywatne SPA | Las i widok na Warszawę

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Są mieszkania, które po prostu mają metraż. I są takie, które dają poczucie własnego domu.Na ostatnim, trzecim piętrze kameralnego budynku przy ul. Świerkowej 10 w Ząbkach znajduje się wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 92,56 m².To propozycja dla osób szukających przestrzeni, prywatności i zieleni, a jednocześnie chcących pozostać blisko Warszawy. Dwa poziomy, balkon z widokiem na panoramę stolicy, prywatna strefa SPA i furtka z osiedla prowadząca bezpośrednio do lasu tworzą połączenie, które trudno znaleźć w standardowym mieszkaniu.Przestrzeń podzielona na dwa poziomy:Poziom I – 54,19 m² to jasna, rodzinna strefa dzienna.Jej sercem jest salon z aneksem kuchennym o powierzchni ponad 25 m². Z salonu wychodzimy na balkon, z którego można podziwiać panoramę Warszawy i piękne zachody słońca.Na tym poziomie znajduje się również sypialnia o powierzchni blisko 12 m², która świetnie sprawdzi się jako pokój dziecka, gabinet lub pokój gościnny, a także łazienka z prysznicem oraz bardzo praktyczne pomieszczenie gospodarcze z zabudową, miejscem na pralkę i suszarkę.Kuchnia została wykonana na wymiar – klasyczna biała zabudowa połączona z drewnianymi blatami tworzy jasne i ponadczasowe wnętrze.Poziom II – 38,37 m² to prywatna strefa właścicieli.Znajduje się tutaj imponująca sypialnia o powierzchni 25,58 m², osobna garderoba 4,28 m² oraz jeden z największych atutów nieruchomości – przestronna łazienka kąpielowa z wanną, bidetem i WC, która swoim charakterem przypomina prywatne domowe SPA.Dodatkową zaletą są skosy – rzeczywista powierzchnia użytkowana na co dzień jest zdecydowanie większa niż wskazane 92,56 m², ponieważ część przestrzeni o niższej wysokości nie została wliczona do podanego metrażu.Układ mieszkania daje również możliwość wydzielenia nawet 4 niezależnych pokoi, dzięki czemu nieruchomość może łatwo dopasować się do osób pracujących z domu lub potrzeb rodziny.Południowo-zachodnia ekspozycja zapewnia bardzo dobre doświetlenie mieszkania przez znaczną część dnia, a wieczorami pozwala cieszyć się zachodzącym słońcem i widokiem w kierunku Warszawy.A gdy zamiast miasta potrzebujesz natury? Z terenu osiedla furtka prowadzi bezpośrednio do lasu.Spacer, bieganie, rower czy wyjście z psem zaczynają się praktycznie pod domem. To ogromny atut dla osób, które chcą połączyć wygodę miasta z codziennym dostępem do zieleni.Warszawa blisko, codzienne życie jeszcze bliżejŚwierkowa to spokojna część Ząbek z dobrym dostępem do infrastruktury i komunikacji.W okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe, tereny rekreacyjne oraz MOSiR z pływalnią. W pobliżu dostępne są przystanki autobusowe, a komunikacja Ząbek zapewnia połączenia m.in. ze stacją PKP Ząbki, PKP Rembertów oraz stacją Metro Trocka.Dzięki kolei, autobusom i II linii metra można sprawnie dostać się do Warszawy – centrum stolicy pozostaje w zasięgu około 20 minut w zależności od wybranego połączenia i warunków komunikacyjnych.To lokalizacja, która pozwala korzystać z Warszawy wtedy, kiedy jej potrzebujesz, a po pracy wracać do spokojniejszego otoczenia i zieleni.Do mieszkania przynależą:2 naziemne miejsca postojowe na zamkniętym i monitorowanym terenie osiedla – 40 000 zł,komórka lokatorska – 15 000 zł,garderoba i pomieszczenie gospodarcze zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania.Osiedle jest zamknięte, monitorowane i strzeżone, a budynek posiada własną kotłownię. Czynsz administracyjny wraz z miejscami postojowymi wynosi ok. 1 500 zł miesięcznie.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.