SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2pok. 40m²,Zadbane,SuperLokalizacja,2MiejscaPostojowe,ul.Powstańcó w

Powstańców, Ząbki, mazowieckie

Powierzchnia: 39,8 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
Piętro: 5/5
Rok budowy: 2001
Cena za metr: 11 558 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 558 zł/m²
Mediana okolicy: 13 562 zł/m²; ta oferta: −14,8%
Podobne oferty: 74; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ząbki
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −3,6% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 10 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 39,8 m² (Ząbki) kosztuje 11 558 zł za m² — 14,8% mniej niż mediana 13 562 zł za m² dla 74 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ząbki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 477 000 zł do 460 000 zł (−3,6%), ostatnio 8 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 460 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż mieszkanie o pow. 39,80 m² znajdujące się przy ul. Powstańców 60A w Ząbkach.Nieruchomość położona jest na wysokim parterze bloku mieszkalnego wyposażonego w windę, a jej rozkład wygląda następująco:• salon z aneksem kuchennym ( 21,87m²)• sypialnia (8,91m²)• łazienka(4m²)• WC (1,66m²)• hall (3,36m²)• loggia (7,50m²)Lokal jest zadbany i funkcjonalny, jednak z racji biegu czasu wymaga odświeżenia, dzięki czemu nowy właściciel może nadać mu własny charakter i dostosować wnętrze do swoich potrzeb. W przypadku braku środków na remont dobry stan techniczny mieszkania, jak i wyposażenia, w tym m.in. sprzęt AGD (nowy piekarnik do zabudowy, płyta indukcyjna, zmywarka, lodówka do zabudowy, pralka) pozwala na wprowadzenie się i korzystania z nieruchomości choćby od zaraz, a odświeżenie lokalu można przełożyć na późniejszy termin.Okna wychodzą na wschodnią stronę świata.Wielkim atutem sprzedawanej nieruchomości jest jej położenie, bezpośrednio przy lesie oraz obok ulicy Powstańców, przy której znajdują się liczne sklepy spożywcze, piekarnie, restauracje, przedszkola, przychodnie itp. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy z którego odjeżdża do stacji metra autobus linii 245 oraz linia Z2 do przystanku PKP Rembertów.Należy również zaznaczyć, iż osiedle posiada dużą powierzchnię dzięki czemu znajdują się na nim 2 duże place zabaw dla dzieci oraz boisko do gier co jest niewątpliwie dużym atutem dla rodzin z dziećmi.Do lokalu przynależą 2 miejsca postojowe zewnętrzne znajdujące się na terenie osiedla, a łączna cena za ich zakup wynosi 40 000 zł.Mieszkanie stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących własnego lokum, jak i dla inwestorów zainteresowanych zakupem nieruchomości pod wynajem.Czynsz do Wspólnoty Mieszkaniowej wynosi ok. 540 zł.Agencja Nieruchomości Sunset służy również pomocą w zbadaniu bezpłatnie zdolności kredytowej, jak również i uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup powyższej prezentowanej nieruchomości.Cena: 460 000 złSunset Nieruchomości789 096 487Serdecznie zapraszamy do kontaktu !

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPustak

OgrzewanieGazowe

OgródNie

Pow. balkonu7,50 m²

Pow. całkowita39,80 m²

Pow. łazienki4 m²

PowiatWołomiński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościDobry

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza280 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Umeblowane

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

14,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 74 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ząbki

Ta oferta: 11 558 zł/m²
Mediana okolicy: 13 562 zł/m²
Połowa ofert: 13,1–13,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 460 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 368 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−3,6% od pierwszego wykrycia

477 000 zł460 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
8 paź 2026	460 000 zł	11 558 zł/m²	Gratka
16 wrz 2026	477 000 zł	11 985 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

10 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Nieruchomosci-online
8 października 2026
Obniżka ceny
477 000 → 460 000 zł (−3,6%)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
460 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
SUNSET NIERUCHOMOŚCI
460 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
38 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Sukces. Szkolenia Językowe
4 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Maczka 02
18 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
APTEKA PL
4 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole Wyspa Przygód w Ząbkach
10 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
API Market
22 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Alab Laboratoria. Punkt pobrań
4 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Ząbki
2 km
Uczelnia
Wydział Bezpieczeństwa Narodowego ASzWoj
3 km
Stacja metra
Zacisze
4,8 km