Dwa Poziomy Z Wykończonym Poddaszem+Ogródek I 2 Parkingi

Opis

Ząbki 05-091Ul. Kochanowskiego 12"OSIEDLE KOCHANOWSKIEGO"Zamieszkaj po swojemu i na swoich zasadach!Nowoczesne i kameralne bezczynszowe osiedle w Ząbkach tuż przy granicy z Warszawą!Szukasz ciszy i spokoju, ale nie chcesz rezygnować z wygód i bliskości stolicy? Odkryj naszą nową, kameralną inwestycję przy ul. Kochanowskiego 12 i 12A w Ząbkach. To wyjątkowe miejsce, w którym połączyliśmy komfort domu jednorodzinnego z niezależnością i świetną komunikacją.Co zyskujesz, wybierając nasze osiedle?Brak czynszu: Płacisz wyłącznie za media według własnego zużycia. Masz pełną kontrolę nad swoimi wydatkami i kosztami eksploatacji.Wszystko w cenie: Do każdego mieszkania przynależą aż 2 miejsca parkingowe oraz prywatny ogródek lokatorski – bez żadnych ukrytych dopłat!Prywatność i spokój: Inwestycja to zaledwie 4 lokale w dwóch budynkach w zabudowie bliźniaczej. Osiedle powstaje w spokojnej, północnej części Ząbek (u zbiegu ul. Kochanowskiego i Popiełuszki), gdzie dominuje niska zabudowa jednorodzinna. To prawdziwa enklawa ciszy z dala od miejskiego zgiełku.Jakość na lata: Budynki wznosimy przy użyciu nowoczesnych technologii i wysokiej klasy materiałów, co gwarantuje świetną izolację termiczną, akustyczną i bezproblemowe użytkowanie.Wybierz przestrzeń idealnie dopasowaną do CiebieW ofercie posiadamy dwa starannie zaprojektowane warianty mieszkań:1. Wariant dla rodziny (Powierzchnia: 69,64 m²) Przestronne, 3-pokojowe mieszkanie z jasnym aneksem kuchennym usytuowane na parterze. Idealne na start lub dla mniejszej rodziny.2. Wariant bez kompromisów / Inwestycyjny (Powierzchnia: 149,64 m²) Imponujące, dwupoziomowe mieszkanie (parter + użytkowe poddasze) oferujące aż 6 pokoi, aneksy kuchenne i 2 łazienki.Ważne! Układ tego mieszkania pozwala na wydzielenie dwóch osobnych lokali z niezależnymi wejściami! To absolutna gratka dla rodzin dwupokoleniowych lub świetna inwestycja pod wynajem. Na poddaszu postawiliśmy już ścianki działowe, ale nadal masz możliwość modyfikacji rozkładu pomieszczeń pod własną wizję.Wszędzie blisko – lokalizacja, która ułatwia życieCodzienne obowiązki i dojazdy stają się proste dzięki doskonałej infrastrukturze wokół osiedla:Komunikacja pod nosem: Zaledwie 100 m do przystanku bezpłatnej komunikacji lokalnej (linie Z1, Z3), którą dojedziesz do stacji PKP Ząbki i kluczowych punktów miasta. Szybki wjazd na trasę S8 gwarantuje błyskawiczny dojazd do centrum Warszawy.Zakupy w kilka minut: Sklepy codzienne znajdują się w odległości 500 m. Dojazd do CH M1 Marki oraz Makro zajmuje zaledwie 3 minuty!Edukacja i zdrowie na wyciągnięcie ręki: Przedszkole (500 m), szkoła podstawowa i przychodnia (900 m). W okolicy znajdują się również licea i żłobki – idealnie dla rodzin z dziećmi.Relaks i zieleń: Tylko 500 m do pobliskich parków i terenów rekreacyjnych. To doskonała przestrzeń na popołudniowe spacery, wycieczki rowerowe i aktywność na świeżym powietrzu.Nie czekaj, aż ktoś Cię ubiegnie i ta okazja będzie niedostępna. Zainwestuj we własną przestrzeń, w której poczujesz się jak w domu.Zapraszamy do kontaktu! Poznaj szczegóły na naszej stronie internetowej lub zadzwoń, aby umówić się na prezentację i zarezerwować swoje nowe, wymarzone mieszkanie.Zapraszamy na prezentację!Nie zwlekaj – mieszkania prosto od dewelopera w tak dobrej lokalizacji i z tak unikalnymi metrażami poddaszy cieszą się ogromnym zainteresowaniem. Wybierz swój idealny układ, zanim wyprzedzą Cię inni.Jak jeszcze możemy Ci pomóc?Konsultacje z ekspertem kredytowym.Możliwość skorzystania z bezpłatnej konsultacji z doświadczonym ekspertem kredytowym zapewnia sprawne i bezstresowe uzyskanie kredytu na zakup nieruchomości. Specjalista pomoże sprawdzić zdolność kredytową, zaprezentuje oferty różnych banków i udzieli merytorycznego wsparcia w załatwieniu wszelkich formalności. Dzięki temu cały proces stanie się znacznie łatwiejszy.Wykończenie Twojego mieszkania.Nasz zespół współpracuje również w profesjonalną firmę zajmującą się wykończeniem zakupionego mieszkania w wybranym standardzie.Skontaktuj się! Umów spotkanie."BIURO SPRZEDAŻY"Ul. Powstańców 33 lok. U1405-091 Ząbki,KUPUJĄCY NIE PŁACĄ PODATKU PCC 3 !Skontaktuj się z naszym Biurem Sprzedaży, aby poznać szczegóły i umówić się na prezentację na terenie inwestycji!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 16 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · Ząbki

Ta oferta

7345 zł/m²

Mediana okolicy

7370 zł/m²

Połowa ofert

7,2–9,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Drewnicka 01

  12 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Prywatny Żłobek "Robaczki"

  8 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  12 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Aleee. Apteka

  2 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Marki

  2 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  680 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Katolicka Szkoła Podstawowa im. ks. Jana Twardowskiego w Ząbkach

  700 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  2 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Park

  Park imienia Michała Szuberta

  1,5 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ząbki

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja metra

  Zacisze

  3,4 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.