Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Ząbki, ul. 11 Listopada 4B - 30 250 zł / miesiąc

Opis

Opis nieruchomości: Dwukondygnacyjny budynek handlowo-usługowy zlokalizowany w dynamicznie rozwijającej się części Ząbek, przy ul. 11-go Listopada 4B. Doskonała ekspozycja i dogodny dostęp komunikacyjny sprawiają, że obiekt stanowi atrakcyjną przestrzeń dla przedsiębiorców poszukujących nowoczesnych powierzchni pod działalność handlową i usługową. Główny najemca: Supermarket Stokrotka – renomowana sieć spożywcza, która przyciągnie duży ruch klientów, zapewniając stabilność i atrakcyjność lokalizacji. Dostępne powierzchnie do wynajęcia: - Parter – 220 m² przeznaczone na działalność handlową lub usługową; - Piętro – 550 m² przeznaczone pod działalność medyczną (przychodnie, gabinety lekarskie, rehabilitacja, inne usługi zdrowotne, POZ); Atuty lokalizacji: - Bliskość osiedli mieszkaniowych o dużej gęstości zaludnienia, duży ruch samochodowy i pieszy - Dogodne połączenia komunikacyjne – przystanki autobusowe w pobliżu - Wysoka jakość wykończenia budynku i nowoczesna infrastruktura - Własny parking dla klientów - Wejścia z zewnątrz - Przygotowany szyb windowy oraz dostęp dla osób niepełnosprawnych Warunki najmu: - Minimalny okres najmu: preferowany najem długoterminowy - Czynsz: Parter: 80 zł/m2 netto        Piętro : 55 zł/m2 netto Wszystkie kwoty podane w ogłoszeniu nie zawierają podatku Vat (+23 %) Koszty eksploatacyjne: według zużycia + ryczałt części wspólne. Zapraszamy do kontaktu w celu omówienia warunków

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole im. Jana Pawła II

  4 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Darek

  15 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Katolicka Szkoła Podstawowa im. ks. Jana Twardowskiego w Ząbkach

  3 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wyspiańskiego 01

  14 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Papilio Gabinet Zdrowej Przemiany

  3 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Apteka E. Kopczyńskiej

  3 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Park

  Park imienia Michała Szuberta

  920 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ząbki

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Marki

  1,1 km

  13 min pieszo

• Stacja metra

  Zacisze

  3,1 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.