Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Ząbki, ul. ks. Sylwestra Zycha 6, bez pośrednika - 3 950 zł / miesiąc

Opis

Wynajmę bezpośrednio lokal usługowy oraz przynależne 4 miejsca parkingowe na biuro, sklep (w szczególności internetowy), showroom, usługi, gabinet, hurtownię lub na siedzibę firmy. Lokalizacja: Lokal znajduje się w Ząbkach na ulicy Zycha 6, na parterze domu z 2018 roku. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się również inne lokale komercyjne (hurtownia oraz sklep ze stolarką okienną). Atuty: Dużym atutem lokalu jest bliskość do Warszawy: - jedynie 300 m do granicy z Targówkiem, - 1,5 km do osiedla Wilno, - 5 km do metra Trocka. Powierzchnia (61 m²): Powierzchnia 61 m² podzielona została następująco: - sala sprzedaży (recepcja), - dwa gabinety, - zaplecze, - WC, - pomieszczenie gospodarcze z wyposażoną kuchnią. Standard: Lokal przygotowany do wynajęcia, wykończono go w wysokim standardzie. - wysokość pomieszczeń 320 cm, - założona klimatyzacja, - internet światłowodowy. Informacje dodatkowe: - Lokal posiada wejście bezpośrednio od ulicy, całkowicie niezależne od wejścia do części mieszkalnej z tyłu budynku. - Część komercyjna jest wydzielona wewnętrznym ogrodzeniem. - Okna: ekspozycja wschód oraz południe; 2 duże witryny z elektrycznymi roletami antywłamaniowymi oraz okno w gabinecie. - Parking dla 4 samochodów na ogrodzonym wewnętrznym parkingu z zamykaną bramą. - Dodatkowo system monitoringu oraz ochrona Solid. Opłaty: Do czynszu należy doliczyć opłaty eksploatacyjne.

Parametry i stan nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Zycha

  14 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Łasuch

  13 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  4 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole nr 3 "Skrzat"

  3 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Pod Klonem

  980 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Zdrowia

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ząbki

  1,3 km

  17 min pieszo

• Stacja metra

  Zacisze

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Marki

  2,8 km

• Uczelnia

  Akademia Finansów i Biznesu Vistula

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.