Nowa inwestycja, osiedle Piłsudskiego

Opis

Oferta sprzedaży mieszkań – Osiedle Piłsudskiego 116, Ząbki Nowa inwestycja przy ul. Piłsudskiego 116 w Ząbkach to kameralne osiedle składające się z 18 wygodnych lokali. Budynki powstają naprzeciwko sklepu Lidl, w zacisznym otoczeniu domów jednorodzinnych. Lokalizacja zapewnia bliskość usług i szybki dojazd do Warszawy – do nowego centrum Ząbek jest ok. 800 m, przystanki komunikacji miejskiej znajdują się 200 m od osiedla, a granica Warszawy oddalona jest o zaledwie kilka minut jazdy. Typy lokali Osiedle oferuje dwa rodzaje mieszkań: Parterowy ok. 62,70 m² Układ pomieszczeń: wiatrołap, 2 pokoje, salon z aneksem, łazienkaprywatny ogródek – około 50 m2, 2 miejsca postojowe Dwupoziomowy ok. 136,19 m² Układ pomieszczeń piętro: 2 pokoje, salon z aneksem, łazienka; poddasze: druga łazienka + przestrzeń do aranżacji balkon, 2 miejsca postojowe, możliwość wydzielenia dwóch niezależnych lokali Lokale parterowe mają trzy pokoje i wyjście na własny ogródek – to doskonałe miejsce na odpoczynek czy zabawę z dziećmi. Do każdego przypisano dwa miejsca postojowe. Dwupoziomowe mieszkania oferują sześć pokoi oraz dwie łazienki; poddasze można dowolnie zaaranżować lub podzielić przestrzeń na dwa niezależne apartamenty, co ułatwia wynajem. Każdy lokal wyposażony jest w indywidualny kocioł gazowy zapewniający ogrzewanie i ciepłą wodę. Standard inwestycji Bez czynszu – mieszkańcy nie opłacają comiesięcznego czynszu; kosztami są tylko media według zużycia.Nowoczesne technologie – budynki wykonane są z wysokiej klasy materiałów, z dużą izolacją cieplną i akustyczną. Elegancka architektura łączy funkcjonalność z estetyką.Pełna infrastruktura – teren zostanie ogrodzony i będzie posiadać przyłącza do kanalizacji i wody miejskiej. Każdy lokal ma dwa miejsca postojowe na terenie osiedla.Terminy – planowane zakończenie budowy to czerwiec 2027 r., a ustanowienie własności do końca 2027 r. (inwestycja prowadzona jest zgodnie z ustawą deweloperską na rachunku powierniczym). Atuty lokalizacji Dojazd – do centrum Warszawy można dojechać w około 30 minut. W Ząbkach działają bezpłatne linie autobusowe Z1–Z3 dla mieszkańców oraz linie ZTM (145, 245, 199) i kolej miejska z bezpośrednim dojazdem do stacji metra.Usługi w zasięgu spaceru – w promieniu 200–800 m znajdują się przystanki autobusowe, sklep Lidl, szkoła podstawowa, przedszkole oraz pasaż handlowy przy ul. Powstańców.Rekreacja – osiedle leży w otoczeniu zieleni; w pobliżu są lasy, łąki, ścieżki rowerowe i Zalew Bardowskiego z atrakcjami wodnymi. Cisza i spokój okolicy pozwalają odetchnąć od zgiełku miasta. Ceny i dostępność Aktualnie w sprzedaży dostępnych jest 18 lokali. Ceny lokali na parterze z ogródkiem o powierzchni 62,7 m² - 785 000 zł, natomiast dwupoziomowe mieszkania o powierzchni 136,19 m² - 980 000 zł Przybliżona cena za metr kwadratowy wynosi ok. 12 500 zł dla lokali parterowych i ok. 7 300 zł dla dwupoziomowych, co czyni tę ofertę konkurencyjną w regionie. Dlaczego warto? Osiedle Piłsudskiego 116 to propozycja dla osób szukających domu w spokojnej okolicy, ale blisko Warszawy. Prywatny ogródek, duża powierzchnia lokali, możliwość aranżacji poddasza i brak stałych opłat czynszowych zapewniają komfort codziennego życia. Łatwy dojazd do stolicy, pełna infrastruktura miejska i dostęp do natury sprawiają, że inwestycja łączy zalety miasta i przedmieścia. Skontaktuj się, aby poznać szczegóły, obejrzeć plan zagospodarowania i zarezerwować wybrany lokal.Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego!Zapraszam do kontaktu: Karol Kozieł PÓŁNOC Nieruchomości Wołomin600-506-768Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 122 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ząbki

Ta oferta

12 520 zł/m²

Mediana okolicy

12 625 zł/m²

Połowa ofert

12–12,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 7 października 2026

   Drugi pośrednik

   Karol Kozieł wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Północ Nieruchomości · Północ Nieruchomości Wołomin

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Północ Nieruchomości

  Północ Nieruchomości Wołomin

  785 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  PÓŁNOC Nieruchomości

  785 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Karol Kozieł

  785 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Cmentarz 02

  22 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  29 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  5 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole nr 3 "Skrzat"

  6 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  20 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Apteka Cosmedica

  6 w promieniu 1 km

  680 m

  9 min pieszo

• Park

  730 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  LeczyMed

  4 w promieniu 1 km

  850 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ząbki

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,6 km

• Stacja metra

  Zacisze

  3,3 km

• Uczelnia

  Wydział Bezpieczeństwa Narodowego ASzWoj

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.