Okazja CENOWA | Strzeżone Osiedle | Duży Garaż | Cicha Okolica | Przestronne

Opis

3 pokoje - 69,27 m² Ząbki, Drewnicka 6WprowadzeniePrezentujemy 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 69,27 m², zlokalizowane przy ulicyDrewnickiej w Ząbkach. Jest to idealna nieruchomość dla rodziny, pary lub jako inwestycja kapitału. Głównymi atutami są funkcjonalny i przestronny układ pomieszczeń, ostatnie piętro zapewniające ciszę i prywatność oraz bardzo dobry stan techniczny mieszkania.MieszkanieNa 69,27 m² znajdują się:salon z aneksem kuchennym (26,46m²)pokój (14,97 m²)pokój (12,51 m²)łazienka z WC (7,12 m²)przedpokój (5,82 m²)garderoba (3,85 m²)Dodatkowo powierzchnia mieszkania liczona po podłodze wynosi około 86 m².Lokal znajduje się na IV piętrze z V i posiada ekspozycję okien na stronę zachodnią oraz południową, co zapewnia bardzo dobre doświetlenie przez cały dzień.Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym – wymaga jedynie odświeżenia ścian oraz do meblowania. Kuchnia przeszła generalny remont 3 lata temu, wraz z wymianą sprzętów AGD. W całym mieszkaniu zamontowane są okna drewniane.Istnieje możliwość pozostawienia pełnego wyposażenia widocznego na zdjęciach – do ustalenia z właścicielami.BudynekBudynek jest zadbany, z przestronnymi częściami wspólnymi i szerokimi korytarzami. Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze z 5 dostępnych. W bloku nie ma windy.Osiedle jest ogrodzone, monitorowane oraz strzeżone 24h/dobę przez profesjonalną firmę ochroniarską. Dostęp kontrolowany jest przez domofon.Na terenie osiedla znajduje się:plac zabaw dla dziecipomieszczenia na rowery i wózkiogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańcówLokalizacjaZąbki to dynamicznie rozwijająca się miejscowość tuż przy Warszawie, ceniona za świetną komunikację oraz rozbudowaną infrastrukturę. Ulica Drewnicka to spokojna okolica, idealna do życia dla rodzin.W sąsiedztwie znajdują się:przystanki autobusowe linii lokalnej „Z” oraz ZTM (ok. 500 m)szkoła podstawowa (ok. 800 m) i przedszkolaCentrum Handlowe M1 (ok. 800 m) oraz Makro (ok. 300 m)liczne sklepy, apteki, restauracje i punkty usługowerozbudowana sieć ścieżek rowerowychtereny rekreacyjne oraz jezioro Glinianki w ZielonceStan prawnyPełna własność z księgą wieczystą – brak obciążeń.Przy zakupie można posiłkować się kredytem – chętnie pomogę w uzyskaniu najlepszych warunków kredytowych.OpłatyCzynsz administracyjny wynosi ok. 1350 zł (4 osoby) i obejmuje:zaliczki na koszty utrzymania części wspólnychwodę i ściekicentralne ogrzewaniepodgrzanie wodyopłaty stałe CO i CWfundusz remontowywywóz odpadów komunalnychDodatkowo płatny jest prąd oraz inne media według indywidualnego zużycia.Dodatkowe informacjeIstnieje nieobligatoryjna możliwość zakupu garażu naziemnego o powierzchni 17,34 m², znajdującego się w bryle budynku. Garaż posiada długi podjazd, dzięki czemu przed garażem oraz w jego obrębie można zaparkować łącznie nawet 3 samochody. Jest to szczególnie atrakcyjne rozwiązanie dla osób posiadających więcej niż jeden samochód lub poszukujących dodatkowej przestrzeni do przechowywania. Cena garażu to 75 000 złotych.Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym.Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne.Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.Mieszkanie jest dostępne w programie Rent2Own. Wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz. Resztę zapłacisz za 2 do 5 lat – kiedy zbudujesz zdolność kredytową lub zbierzesz środki. O szczegóły zapytaj doradcę.Zapraszam do kontaktuDamian MikinaDoradca ds. nieruchomościOferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 872-MS-DIGITAL/5/2

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

28,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 119 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ząbki

Ta oferta

9023 zł/m²

Mediana okolicy

12 594 zł/m²

Połowa ofert

11,9–12,9 tys. zł/m²

639 000 zł→625 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 7 października 2026

   Obniżka ceny

   639 000 → 625 000 zł (−2,2%)

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Digital Broker sp. z o.o.

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Digital Broker sp. z o.o.

  625 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości zniknęło 2026-10-12

  625 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Aleee. Apteka

  2 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Nova

  11 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Drewnicka 01

  13 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Prywatny Żłobek "Robaczki"

  7 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Marki

  2 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Katolicka Szkoła Podstawowa im. ks. Jana Twardowskiego w Ząbkach

  930 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1 km

  13 min pieszo

• Park

  Park imienia Michała Szuberta

  1,7 km

  22 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ząbki

  1,8 km

  23 min pieszo

• Stacja metra

  Zacisze

  3,2 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.