Ząbki, 2 Pokoje, 49,7 M², Balkon, Miejsce Postojowe, Blisko Pkp.

Opis

ZĄBKI | 2 POKOJE | 49,7 m² | BALKON | MIEJSCE POSTOJOWE W GARAŻU PODZIEMNYM| BLISKO WARSZAWYSzukasz mieszkania, które łączy funkcjonalność, wygodę i dobrą lokalizację? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie!Na sprzedaż ustawne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 49,7 m², zlokalizowane przy ul. Orlej 13 w Ząbkach, tuż pod Warszawą.Nieruchomość znajduje się na 2 piętrze budynku wielorodzinnego i stanowi doskonałą propozycję zarówno dla singla, pary, niewielkiej rodziny, jak i osób poszukujących mieszkania inwestycyjnego.Dużym atutem oferty jest miejsce parkingowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 35 tyś. zł.)DLACZEGO WARTO?49,7 m² funkcjonalnej przestrzeni – wygodny metraż do codziennego życia,Dwa ustawne pokoje – możliwość zaaranżowania przytulnej sypialni oraz komfortowego salonu,Balkon o powierzchni ok. 3,9 m² – dodatkowa przestrzeń na poranną kawę lub odpoczynek po pracy,Miejsce parkingowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 35 tyś. zł.) - komfort parkowania bez konieczności szukania wolnego miejsca,Dobry stan mieszkania – nieruchomość zadbana, z możliwością odświeżenia lub aranżacji według własnych preferencji, Pełna własność z księgą wieczystą – jasno określona forma prawna nieruchomości,Lokalizacja blisko Warszawy – wygodne rozwiązanie dla osób, które pracują w stolicy, ale szukają mieszkania poza jej centrum,bardzo blisko PKP, Ryneczek, Biedronka, przystanek autobusowy po drugiej stronie ulicy.,opłaty administracyjne: 932,06 zł miesięcznie według stawek z października 2026 r., w tym zaliczki na media oraz fundusz remontowy. Na powierzchnię 49,7 m² składają się:•⁠ ⁠salon,•⁠ ⁠sypialnia,•⁠ ⁠kuchnia (oddzielna),•⁠ ⁠łazienka z WC,•⁠ ⁠przedpokój.Dodatkowo do wyłącznego korzystania przysługuje balkon o powierzchni ok. 3,9 m².Mieszkanie oferuje praktyczny podział na strefę dzienną i prywatną, dając jednocześnie możliwości dopasowania wnętrza do indywidualnych potrzeb.LOKALIZACJA – ZĄBKI, UL. ORLA 13Ząbki to popularna lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie Warszawy, wybierana przez osoby poszukujące równowagi między miejską wygodą a mieszkaniem poza centrum stolicy.Położenie nieruchomości stanowi atut zarówno dla osób kupujących mieszkanie na własne potrzeby, jak i inwestorów rozważających jego wynajem.CENA: 675 000 zł (miejsce parkingowe dodatkowo płatne 35 000 zł.)Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Chętnie odpowiem na pytania i przedstawię nieruchomość osobiście.

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Orla 01

  29 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  MULTI-LAB

  10 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczny Klub Dziecięcy Chatka Kubusia Puchatka

  10 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  26 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Amica

  7 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ząbki

  290 m

  4 min pieszo

• Park

  Park imienia Michała Szuberta

  380 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2 im. Jana Kochanowskiego

  4 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Marki

  2,2 km

• Stacja metra

  Zacisze

  3,8 km

• Uczelnia

  Wydział Bezpieczeństwa Narodowego ASzWoj

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.