SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Ząbki - rozkładowe - dwustronne - loggia

Jacka Malczewskiego, Ząbki, mazowieckie

Powierzchnia: 67,64 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2001
Cena za metr: 11 162 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 162 zł/m²
Mediana okolicy: 12 594 zł/m²; ta oferta: −11,4%
Podobne oferty: 119; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ząbki
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Morizon, Domiporta
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 29 września 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 67,6 m² (Ząbki) kosztuje 11 162 zł za m² — 11,4% mniej niż mediana 12 594 zł za m² dla 119 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ząbki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Morizon, Domiporta); najniższa cena to 755 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne, idealne dla rodziny z dziećmi, trzypokojowe mieszkanie w sąsiedztwie Lasu Rembertowskiego i węzłów komunikacyjnego Chełmżyńska/Powstańców/Żołnierska.Inwestycja z 2001 roku, kameralny, trzypiętrowy budynek z własnym terenem zielonym. Mieszkanie o powierzchni 67,64m² zgodnie z księgą wieczystą, założoną dla odrębnej własności.Lokal w stanie dobrym, wymagający jednak modernizacji, z możliwością dostosowania do potrzeb nowego nabywcy. Budynek z własnym węzłem ciepłowniczym, co przekłada się na ekonomiczne koszty utrzymania.Rozkład pomieszczeń:pokój dzienny (21 m²) z wyjściem na przestronną loggię (9,04 m²),sypialnia (13 m²) na planie kwadratu, z widokiem na las,sypialnia (12 m²) z dużymi szafami w zabudowie, z balkonem francuskim,kuchnia oddzielna, z oknem (9 m²),łazienka (5 m²) z wanną i miejscem na pralkę,przedpokój (8 m²) z wnęką na szafę,Dodatkową powierzchnię stanowi loggia o powierzchni ok. 9 m².Oferta dedykowana osobom ceniącym funkcjonalną przestrzeń, zieleń za oknem, kameralność inwestycji oraz lokalizację z dostępem do pełnej infrastruktury.Usytuowanie budynku zapewnia poczucie przestrzeni za oknem, dodatkowo powiększonej o loggię z widokiem na pobliski las. Lokalizacja:Doskonałe położenie w sąsiedztwie głównych arterii komunikacyjnych, a jednocześnie cicho..Bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych.W pobliżu znajdują się liczne punkty usługowe i handlowe, drobna gastronomia, szkoła, przedszkola.Aspekty formalne i prawne:Wyodrębniona własność, KW bez obciążeń.Czynsz administracyjny wynosi ok. 950 zł (w tym zaliczki na ogrzewanie, utrzymanie części wspólnych i fundusz remontowy). Zapraszam na prezentację i do kontaktu w sprawie szczegółów!Właścicielem wszelkich praw, w tym praw autorskich do ogłoszenia oraz jego poszczególnych elementów jest Strzelczyk sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie lub wykorzystywanie treści wykraczające poza dozwolony użytek jest zabronione. Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.Jeśli rozważasz sprzedaż swojej nieruchomości – skontaktuj się z nami: + 4822 625 15 15