SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

2 pokoje 61 m², kamienica, Centrum Zabrza, piwnica

Zabrze, śląskie

Powierzchnia: 61 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1
Cena za metr: 5557 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 557 zł/m²
Mediana okolicy: 4 718 zł/m²; ta oferta: +17,8%
Podobne oferty: 36; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Zabrze
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −3,1% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 11 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 61 m² (Zabrze) kosztuje 5 557 zł za m² — 17,8% więcej niż mediana 4 718 zł za m² dla 36 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Zabrze). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 350 000 zł do 339 000 zł (−3,1%), ostatnio 11 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przestronne 2 pokoje z oddzielną kuchnią w ceglanej kamienicy – Centrum Zabrza, okna na zielony skwerNa sprzedaż mieszkanie o powierzchni 61,13 m² na pierwszym piętrze kamienicy przy ul. Królewskiej (Centrum Południe). Pełna własność, rynek wtórny, dostępne od zaraz. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela – bez pośredników i bez prowizji.UKŁAD MIESZKANIAWygodny, klasyczny rozkład: dwa niezależne pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka i przedpokój z dużą szafą w zabudowie. Do mieszkania przynależy piwnica. Okna jednego pokoju wychodzą na ulicę, a drugiego pokoju i kuchni na duży, zadrzewiony skwer – w części dziennej jest zielono i cicho, co w ścisłym centrum zdarza się rzadko.WYPOSAŻENIE I MEDIAKuchnia w zabudowie zostaje w cenie, razem ze sprzętem: pralką, lodówką, gazową płytą grzewczą i elektrycznym piekarnikiem. Ogrzewanie centralne, miejskie. Okna plastikowe. Pozostałe meble ze zdjęć nie są częścią oferty (szerokie łóżko i kanapa – do uzgodnienia).STANMieszkanie wymaga odświeżenia i jest sprzedawane w stanie do wykończenia – co znajduje odzwierciedlenie w cenie. To dobra baza dla kogoś, kto chce urządzić wnętrze po swojemu, zamiast płacić za cudzy remont. Zdjęcia pokazują układ i potencjał mieszkania, rzeczywisty stan najlepiej ocenić na prezentacji.LOKALIZACJAWszystko w zasięgu spaceru:- przedszkola, szkoła podstawowa i średnia, Politechnika Śląska,- szpital, Dom Muzyki i Tańca,- Galeria Zabrze, Lidl, sklepy osiedlowe, restauracje i kawiarnie,- Park im. Jacka Kuronia i Park Dubiela,- przystanki autobusowe i tramwajowe w bezpośrednim sąsiedztwie.DLA KOGODla pary lub rodziny, która chce mieszkać w centrum, ale z widokiem na zieleń, a także pod wynajem – bliskość Politechniki i szpitala zapewnia stały popyt ze strony studentów i personelu medycznego.Cena: 350 000 zł. Zapraszam na prezentację – proszę o kontakt telefoniczny lub przez formularz.Oferta prywatna. Nie współpracuję z biurami nieruchomości – proszę nie dzwonić w tej sprawie.

Cena na tle rynku

17,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Zabrze

Ta oferta: 5557 zł/m²
Mediana okolicy: 4718 zł/m²
Połowa ofert: 3,7–5,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 339 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 271 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−3,1% od pierwszego wykrycia

350 000 zł339 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
11 paź 2026	339 000 zł	5557 zł/m²	OLX Nieruchomości
17 wrz 2026	350 000 zł	5738 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

11 października 2026
Obniżka ceny
350 000 → 339 000 zł (−3,1%)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Zabrze Komenda Policji
36 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
19 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 5 imienia Króla Jana III Sobieskiego
27 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
abc
47 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Miejski
13 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinet Ortopedyczny
12 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Park
Park imienia Jacka Kuronia
8 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Śląska
400 m
5 min pieszo
Apteka
Felix
17 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Zabrze 3 Maja Szpital
18 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Zabrze
780 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gliwice Wschód
3,7 km