SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 Pokoje, Zwrotnicza, Możliwość balkonu

Zwrotnicza, Mikulczyce, Zabrze, śląskie

Powierzchnia: 36,61 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/4
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 6255 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 255 zł/m²
Mediana okolicy: 6 400 zł/m²; ta oferta: −2,3%
Podobne oferty: 131; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Zabrze
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 36,6 m² (Mikulczyce, Zabrze) kosztuje 6 255 zł za m² — tyle, ile mediana 6 400 zł za m² dla 131 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Zabrze). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 36,61m², usytuowane na 3 piętrze w bloku z lat 80.Lokal znajduje się w Zabrzu, przy ul. Zwrotniczej 11c.Na sprzedaż przytulne mieszkanie dla singla lub pary. Mieszkanie dla osób ceniących sobie ciszę, spokój i bezpośrednie sąsiedztwo natury. W sąsiedztwie las, łąki prowadzące do pastwisk, na których pasą się konie. Równocześnie łatwy dostęp do centrum miasta: za blokiem znajduje się pętla tramwajowa oraz nieopodal przystanek autobusowy. Mieszkanie składa się z : salonu z aneksem kuchennym , sypialni,przedpokoju,dużej , jak na warunki blokowe, łazienki.Do mieszkania przynależy duża piwnica. Mieszkanie posiada : nową instalację elektryczną, na podłogach kafelki i panele, ]na ścianach gładzie. Pod blokiem parkingi dla mieszkańców z dużą ilością miejsc ( brak kłopotu z parkowaniem). Blok jest po termomodernizacji, klatka schodowa przestrzenna, czysta, wykafelkowana Teren wokół bloku, w tym parking przynależy do bloku objęty monitoringiem należącym do wspólnoty mieszkaniowej. Mieszkanie należy do wspólnoty mieszkaniowej ZawDom. Blok posiada własne, centralne ogrzewanie, którego koszt wliczony jest w opłaty czynszowe. Możliwość balkonu - obecnie została zaakceptowana uchwała, w myśl której mieszkańcy, którzy wyrażą chęć będą mieć dobudowane balkony (koszt 15 tysięcy złotych).W pobliżu mieszkania mieści się niezbędna do życia infrastruktura: sklepy, przychodnia, park. Dogodny wyjazd na wszystkie ważne Śląskie arterie drogowe.Media: zimna i ciepła woda, prąd, Ogrzewanie: MiejskieCiepła woda: MiejskaCzynsz: wraz z opłaty eksploatacyjne zawierające również 3 m ciepłej i 3 m zimnej wody to 595 zł.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Weronika Chrobok (licencja nr: 15939)

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita36,61 m²

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 131 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Zabrze

Ta oferta: 6255 zł/m²
Mediana okolicy: 6400 zł/m²
Połowa ofert: 5,3–7,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 229 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 183 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Kopalnia Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
7 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Szkoła
IV Technikum Uzupełniające dla Dorosłych
6 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Mikulczyce Zwrotnicza
12 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Mikulczyce Pętla
4 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
6 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 24
4 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Przychodnia Lekarska „Mikulczyce” Sp. z o.o
830 m
10 min pieszo
Apteka
FERRUM
940 m
12 min pieszo
Uczelnia
Wydział Nauk Medycznych w Zabrzu Śląskiego Uniwersytetu Medycznego
1,9 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Zabrze Północne
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zabrze Zachód
3 km