Dwupiętrowe, 4 pok.cisza i spokój oraz zieleń

Opis

Prezentujemy mieszkanie zlokalizowane przy ul. Nad Kanałem w cichej, zielonej części Zabrza. Budynek z czerwonej cegły (nie z wielkiej płyty), oddany do użytku w grudniu 1985 roku - czyli konstrukcja solidna, ciepła i akustycznie znacznie lepsza od typowych bloków z tamtego okresu.Mieszkanie Na 76 m2 znajdują się:Parter:przedsionek/wiatrołap przy wejściu, wykończony drewnem (ok. 2,7 m², nie wykazany na rzucie)przedpokój ze schodami 5,3 m²salon 17,5 m² z wyjściem na balkon (2,4 m²)osobna kuchnia 7,8 m²osobne WC 1,1 m²Piętro (półpiętro 5 m² ze schodami):duża sypialnia 12,9 m²dwa mniejsze pokoje: 8,3 m² i 8,5 m²łazienka z wanną 4,3 m²Taki układ doskonale sprawdzi się dla rodziny - strefa dzienna na dole, sypialniana na górze, co realnie przekłada się na komfort i ciszę.BudynekBudynek zlokalizowany jest w spokojnej, rodzinnej okolicy. Jest to idealne miejsce dla rodzin z dziećmi oraz osób szukających ciszy i spokoju. Oddany do użytku w roku 1985.LokalizacjaRekreacja i sport:Park rodzinny, duży ogrodzony plac zabaw (ok. niecałe 200m od bloku)Rozległe tereny rekreacyjne, ściezki spacerowe wzdłuż rzekiSkate parkBoisko do koszykówkiEdukacja:Szkoła Podstawowa nr 25 przy ul. Kotarbińskiego 18Szkoła Podstawowa nr 7 im. S. Wyspiańskiego, ul. Pokoju 41II Liceum Ogólnokształcące (ZSO nr 5), ul. Piłsudskiego 29Żłobek Niepubliczny nr 1 (Wolności 121C) - z bardzo wysokimi ocenamiŻłobek i Przedszkole Akademia Ekoludków, ul. Wolności 199kilka prywatnych żłobków w odległości kilkuset metrówUsługi oraz komunikacja:POLOmarket (ul. Wolności 118) - kilka minut pieszoM1 Zabrze (Auchan, sklepy, kino) - ok. 1,5 kmszybki dojazd do DTŚ i węzłów autostrad A1/A4 (Sośnica)przystanki autobusowe w pobliżuStan prawnyPełna własność z księgą wieczystą.OpłatyCzynsz: około 1300 zł - ogrzewanie z sieci miejskiej, woda zimna i ciepła, śmieci, fundusz remontowy, gaz w ryczałcie (do kuchenki gazowej), wywóz śmieci.Dodatkowe informacjeDo mieszkania przynależy piwnica.Ogrzewanie centralne, kuchenka gazowa.Świetna lokalizacja - z widokiem na rzekę. Blisko także usługi, sklepy, szkoły oraz komunikacja miejska.Przed blokiem znajduje się duży parking z dużą liczbą miejsc postojowych - bez problemów z zaparkowaniem o każdej porze, co w tej części miasta jest naprawdę istotnym atutem.Nie zwlekaj, umów się na obejrzenie tego mieszkania!Darmowa prezentacja z ekspertem, porozmawiaj o rynku i możliwościach inwestycyjnych związanych z tym mieszkaniem.Zapraszam do kontaktuMateusz KowalskiDigital BrokerPrzy zakupie pobieramy prowizję.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 158-MS-OGXNjc06HI/7/2

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Zabrze

Ta oferta

5776 zł/m²

Mediana okolicy

6354 zł/m²

Połowa ofert

5,4–7,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

1. 18 września 2026

   Drugi pośrednik

   Mateusz Kowalski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Digital Broker sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Digital Broker sp. z o.o.

  439 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Digital Broker sp. z o.o.

  439 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Digital Broker sp. z o.o.

  439 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Mateusz Kowalski

  439 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Park Rodzinny

  2 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Odido

  23 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zabrze Plac Słowiański

  18 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Silesia

  5 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Zabrze Plac Słowiański

  6 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Prywatne „Uśmiech”

  6 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Prima

  3 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 7 imienia Stanisława Wyspiańskiego

  12 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zabrze Maciejów

  890 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Śląska

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gliwice Wschód

  2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.