SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Zabrze Centrum | 78,98 m² | 3 pokoje + salon z jadalnią | Piwnica 17,76 m²

Zabrze, śląskie

Powierzchnia: 78,89 m²
Pokoje: 4
Piętro: 0
Cena za metr: 5691 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 691 zł/m²
Mediana okolicy: 6 216 zł/m²; ta oferta: −8,4%
Podobne oferty: 27; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Zabrze
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 4-pokojowe, 78,9 m² (Zabrze) kosztuje 5 691 zł za m² — 8,4% mniej niż mediana 6 216 zł za m² dla 27 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Zabrze). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Przestronne 78,98 m² w centrum Zabrza | 3 pokoje + salon z jadalnią | Parter | Duża piwnica Na sprzedaż przestronne, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 78,98 m², położone w centrum Zabrza, w klimatycznej kamienicy. Nieruchomość wyróżnia się dużą powierzchnią, ciekawym układem pomieszczeń oraz dodatkowymi przestrzeniami do przechowywania. To propozycja dla osób, które cenią sobie przestrzeń, wygodę codziennego życia i doskonałą lokalizację. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Mieszkanie składa się z: - trzech pokoi, - przestronnego salonu z częścią jadalnianą, - oddzielnej kuchni, - łazienki, - pomieszczenia gospodarczego. Dodatkowym atutem nieruchomości są: - duża piwnica 17,76 m² - dodatkowe pomieszczenie na półpiętrze klatki schodowej. Okna wychodzą na trzy strony świata, co daje możliwość korzystania z naturalnego światła o różnych porach dnia. REMONT I INSTALACJE Około 6 lat temu w mieszkaniu przeprowadzono generalny remont, podczas którego wykonano szereg istotnych prac: - wymieniono instalację elektryczną, - wymieniono instalację gazową, - wykonano nowy system ogrzewania, - wykonano prace związane z instalacją kanalizacyjną i pionami. Dodatkowe wyposażenie: - indywidualne ogrzewanie gazowe, - ogrzewanie podłogowe w łazience, - okna plastikowe. Mieszkanie wymaga obecnie odświeżenia, co daje nowemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrza według własnego gustu i potrzeb. DOSKONAŁA LOKALIZACJA – CENTRUM ZABRZA Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej lokalizacja. Wszystko, co potrzebne do codziennego życia, znajduje się w niedalekiej odległości. W okolicy znajdują się: - apteka, - centrum handlowe, - Szpital Kardiologiczny, - szkoła, - przedszkole, - żłobek. Dodatkowym atutem jest bliskość Drogowej Trasy Średnicowej (DTŚ) oraz DK88, zapewniających wygodny i szybki dojazd do innych miast aglomeracji śląskiej. To lokalizacja, która pozwala zaoszczędzić czas na codziennych dojazdach i mieć najważniejsze punkty usługowe, handlowe oraz placówki edukacyjne w zasięgu ręki. KOSZTY UTRZYMANIA - Czynsz administracyjny wraz z funduszem remontowym: około 500 zł miesięcznie ( nie obejmuje kosztów wodno-kanalizacyjnych oraz odpadów) - Indywidualne ogrzewanie gazowe. DLACZEGO WARTO? - Atrakcyjna lokalizacja w centrum Zabrza. -Duża powierzchnia – 78,98 m². - Wygodna lokalizacja na parterze. - Trzy pokoje oraz dodatkowy salon z jadalnią. -Oddzielna kuchnia. - Okna wychodzące na trzy strony świata. -Duża piwnica i dodatkowe pomieszczenie na półpiętrze. -Wymienione najważniejsze instalacje podczas generalnego remontu. - Ogrzewanie podłogowe w łazience. - Bliskość DTŚ, DK88, sklepów, placówek edukacyjnych i szpitala. CENA: 449 000 ZŁ Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania. To nieruchomość z dużą przestrzenią, praktycznymi dodatkami i lokalizacją, która zdecydowanie ułatwia codzienne życie!