Gotowy pakiet inwestycyjny–Zabrze,Centrum Południe

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Gotowy pakiet inwestycyjny - Zabrze, Centrum Południe Dochód pasywny od pierwszego dnia I 2 księgi wieczyste Na sprzedaż gotowy pakiet inwestycyjny składający się z lokalu mieszkalnego oraz zintegrowanego lokalu niemieszkalnego , położonych w jednej klatce schodowej. Oferta idealna dla inwestora poszukującego stabilnego, bezobsługowego dochodu pasywnego . Lokal mieszkalny - 38,60 m² (w tym piwnica 4 m²) Układ: salon sypialnia przedpokój z aneksem kuchennym łazienka z oknem i prysznicem Standard: mieszkanie w pełni umeblowane i wyposażone w AGD generalny remont w 2020 r. - wymienione wszystkie instalacje (prąd, woda, kanalizacja, CO, CWU), tynki, podłogi oraz okna ogrzewanie i ciepła woda: dwufunkcyjny kocioł gazowy podłogi: płytki oraz panele nowe drzwi: wejściowe antywłamaniowe oraz wewnętrzne na ościeżnicach regulowanych Najem mieszkania najem okazjonalny, umowa na czas określony 1 najemca, terminowe płatności odstępne: 1 400 zł / miesiąc dochód netto właściciela: 1 281 zł / miesiąc (po podatku ryczałtowym 8,5%) Lokal niemieszkalny - 11,62 m² (poziom strychu, lokal integralnie związany z mieszkaniem) Możliwości wykorzystania: biuro magazyn pracownia warsztat (cicha działalność) pomieszczenie do pracy zdalnej Wyposażenie i instalacje: nowe instalacje: prąd i woda kanalizacja z możliwością montażu WC drzwi antywłamaniowe okno mansardowe dostęp do komina możliwość ogrzewania podczerwienią domofon możliwość podłączenia światłowodu ORANGE Potencjał najmu: odstępne: 400-700 zł netto / miesiąc dochód roczny: 5 000 - 8 000 zł netto Budynek wysoki parter klatka schodowa po generalnym remoncie ocieplona elewacja, dach po remoncie monitoring klatki schodowej i miejsc parkingowych światłowód miejsce postojowe z blokadą parkingową (dzierżawa od wspólnoty) Najważniejsze atuty gotowy pakiet inwestycyjny dochód pasywny od pierwszego dnia brak nakładów finansowych najem okazjonalny stabilna stopa zwrotu Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Nasz doradca finansowy porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.Zapraszam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.Opiekun oferty:Weronika Kadłubek533 777 724E-mail: biuro@Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Nasz doradca finansowy porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.Zapraszam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.Zachęcamy do zapoznania się z ofertami na Oferujemy bezpłatną i fachową pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC.