Kawalerka 31 m² | GARAŻ + PIWNICA [ 2 piętro ]

Opis

Na sprzedaż przytulna i funkcjonalna kawalerka o powierzchni 31 m2, położona na 2. piętrze w spokojnej części Zabrza - Mikulczycach.Mieszkanie składa się z salonu połączonego z kuchnią, łazienki oraz przestronnego, funkcjonalnego przedpokoju, którego część można z powodzeniem zagospodarować jako niewielką garderobę lub dodatkową przestrzeń do przechowywania.Lokal jest w stanie pozwalającym na zamieszkanie bez konieczności ponoszenia dużych nakładów finansowych, co można zobaczyć na załączonych zdjęciach. Funkcjonalny układ daje również możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb i upodobań.To bardzo dobra propozycja dla singla, pary, osoby starszej lub jako mieszkanie inwestycyjne pod wynajem. Spokojne otoczenie zapewnia komfort codziennego życia, a jednocześnie lokalizacja pozwala na wygodny dostęp do najważniejszych punktów usługowych i komunikacyjnych.Największe atuty nieruchomości:31 m2 funkcjonalnej powierzchni mieszkalnej2. piętrosalon połączony z kuchniąfunkcjonalny, rozbudowany przedpokój z miejscem na garderobępiwnica o powierzchni 4,4 m2dostęp do współdzielonej suszarnigaraż w niezależnym budynkuocieplony budynekwymieniona instalacja elektrycznaokna PCVogrzewanie z kotła przynależącego do budynkuciepła woda użytkowa podgrzewana za pomocą bojleraspokojna i zaciszna okolicamieszkanie niewymagające dużych nakładów finansowychmożliwość urządzenia wnętrza według własnych potrzebLokalizacjaNieruchomość znajduje się w spokojnej części Mikulczyc, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w miejscu zapewniającym wygodny dostęp do codziennej infrastruktury.W najbliższej okolicy znajdują się m.in. szkoła, prywatne przedszkole, sklepy oraz poczta. Lokalizacja zapewnia również łatwy dostęp do komunikacji miejskiej.Dużym atutem jest także dogodny dojazd samochodem - zarówno do autostrady, jak i Drogi Krajowej nr 88, co ułatwia sprawne przemieszczanie się w kierunku Zabrza, Gliwic oraz pozostałych miast aglomeracji.Mieszkanie z dodatkowymi udogodnieniamiNiewątpliwym atutem nieruchomości jest garaż, który stanowi dużą wartość dodaną, szczególnie w przypadku osób korzystających na co dzień z samochodu.Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 4,4 m2, zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania. W budynku znajduje się także współdzielona suszarnia.Jeśli szukasz niewielkiego, funkcjonalnego mieszkania w spokojnej okolicy, z garażem i dodatkową przestrzenią do przechowywania, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. Cena: 164 000 złZapraszam do kontaktu oraz umówienia się na oględziny mieszkania na żywo.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. ::

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

7,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 62 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Zabrze

Ta oferta

5395 zł/m²

Mediana okolicy

5833 zł/m²

Połowa ofert

5,1–7,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Nieruchomości Dobry Kąt - Dariusz Pikos

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Stacja kolejowa

  Zabrze

  0 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Pharmacon

  16 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Niepublicznych dla Dorosłych Wszechnica Zabrzańska

  24 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatssy Kubik

  42 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum medyczne 311

  9 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Zabrze Plac Wolności

  21 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zabrze Stalmacha

  29 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Wielowiekowej Przyjaźni Polsko-Ormiańskiej

  9 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 34 z Oddziałami Integracyjnymi

  13 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Śląska

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gliwice Wschód

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.