WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Kawalerka, Balkon, CO miejskie, Miejsce Postojowe

Franciszkańska, Zabrze, śląskie

Powierzchnia: 35,3 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 3
Piętro: 3/4
Rok budowy: 1999
Cena za metr: 42 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 42 zł/m²
Mediana okolicy: 39 zł/m²; ta oferta: +7,7%
Podobne oferty: 15; 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Zabrze
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −21,1% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 19 października 2026

Mieszkanie 1-pokojowe na wynajem, 35,3 m² (Zabrze) kosztuje 42 zł za m² — 7,7% więcej niż mediana 39 zł za m² dla 15 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Zabrze). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 1 900 zł do 1 500 zł (−21,1%), ostatnio 10 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 1 500 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

DO WYNAJĘCIA! Przestronne i jasne mieszkanie o powierzchni 35,3m2, usytuowane na trzecim piętrze w zadbanym bloku po termomodernizacji na os. Kotarbińskiego w Zabrzu.Zabrze, dzielnica Centrum Północ, ul. Franciszkańska.W SKŁAD MIESZKANIA WCHODZI:- Łazienka z toaletą- Pokój Sypialniany- Kuchnia (na obecnym etapie mieści się tam garderoba, w momencie zadeklarowanego najemcy zostanie przywrócony stan oryginalny.- PrzedpokójDo mieszkania przynależą balkon i jedno miejsce postojowe (do wyboru z ładowarką lub bez).Żadne z okien nie wychodzi na ulicę, dzięki czemu w mieszkaniu jest słonecznie i cicho.STANDARD WYKOŃCZENIA:Ściany- gładź gipsowa, glazura;Podłogi- panele, gres;Okna- PCV.OPIS BUDYNKU:4-piętrowy blok mieszkalny po termomodernizacji i remoncie klatek schodowych. OPIS LOKALIZACJI:Mieszkanie znajduje się blisko centrum miasta i trasy DTŚ, mimo tego okolica jest cicha i spokojna. W pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa, przedszkola, szkoły, przystanki autobusowe i tramwajowe.DOSTĘPNE MEDIA:Woda zimna, woda ciepła z piecyka gazowego, prąd, kanalizacja, gaz.OGRZEWANIE:Centralne miejskie.CZYNSZ: 1500/msc + ok. 570(opłaty do wspólnoty wraz z zaliczkami na ogrzewanie i 3m3 wody) + media ( gaz, prąd) płatne wg. zużycia.KAUCJA: 5000 zł (zwrotna)Wymagany NAJEM OKAZJONALNYTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Weronika Chrobok (licencja nr: 15939)

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Liczba pięter4

Liczba łazienek3

Materiał budowlanyPUSTAK

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita35,30 m²

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Balkon

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

7,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Zabrze

Ta oferta: 42 zł/m²
Mediana okolicy: 39 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

−21,1% od pierwszego wykrycia

1900 zł1500 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
10 paź 2026	1500 zł	42 zł/m²	Gratka
17 wrz 2026	1900 zł	54 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

19 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
10 października 2026
Obniżka ceny
1 900 → 1 500 zł (−21,1%)
18 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Kopalnia Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Kopalnia Nieruchomości
1500 zł
Zobacz
Morizon
Kopalnia Nieruchomości
1500 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości zniknęło 2026-10-13
1500 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Delikatesy Rzecki
23 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka OPTIMA
4 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Zabrze Kotarbińskiego
23 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Biedroneczka
4 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
Branżowa Szkoła I Stopnia nr 5
9 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Plac zabaw
15 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Śląski Park Technologii Medycznych Kardio-Med Silesia
4 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Park
Park Miejski
3 w promieniu 1 km
890 m
11 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Zabrze Damrota
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Zabrze Północne
1,7 km
21 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Śląska
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gliwice Wschód
3 km