SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Kawalerka obok Uniwersytetu Medycznego

Helenka, Zabrze, śląskie

Powierzchnia: 34 m²
Pokoje: 1
Piętro: 3/3
Cena za metr: 6471 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 471 zł/m²
Mediana okolicy: 5 968 zł/m²; ta oferta: +8,4%
Podobne oferty: 53; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Zabrze
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 25 września 2026

Mieszkanie 1-pokojowe, 34 m² (Helenka, Zabrze) kosztuje 6 471 zł za m² — 8,4% więcej niż mediana 5 968 zł za m² dla 53 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Zabrze). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 220 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz mieszkania niedaleko Śląskiego Uniwersytetu Medycznego? Gotowa inwestycja, która już na siebie zarabia!Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!Mam przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie o powierzchni 34m2 na które składa się: duży pokój połączony z kuchnią, przedpokój oraz łazienka. Nieruchomość zlokalizowana jest w Zabrzu, dzielnica Helenka, przy ul. Witkacego.Zdecydowane atuty tej oferty:1,5 km do Śląskiego Uniwersytetu Medycznego - idealne dla studentów i pracowników uczelni;zaledwie 20 minut do centrum Zabrza - świetna komunikacja;prywatny strych - dodatkowa przestrzeń do przechowywania, ewentualna możliwość stworzenia dodatkowego pokoju.Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze w niskim, trzypiętrowym budynku po termomodernizacji. Mieszkanie jest na ten moment wynajmowane, co daje możliwość kupienia inwestycji, która zarabia na siebie od pierwszego dnia.1350zł odstępnego co daje ROI w wysokości 7,3%Dodatkowe udogodnienia:blisko przystanków komunikacji miejskiej - szybki dojazd w każdą część miasta;w pobliżu znajduje się szkoła podstawowa oraz liceum - doskonałe dla rodzin;sklepy i punkty usługowe w zasięgu kilku minut pieszo - wszystko, czego potrzebujesz, masz pod ręką.To doskonała propozycja zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów szukających nieruchomości pod wynajem.Zapraszam na prezentacje!Aleksandra Skrzyszewska 572 712 203

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-03-04

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba sypialni1

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita34 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuKamienica

Udogodnienia

Domofon

Cena na tle rynku

8,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 53 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Zabrze

Ta oferta: 6471 zł/m²
Mediana okolicy: 5968 zł/m²
Połowa ofert: 5,1–7,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 220 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 176 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

25 września 2026
Drugi pośrednik
Aleksandra Skrzyszewska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Zboralscy Group

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Zboralscy Group
220 000 zł
Zobacz
Gratka
Zboralscy Group
220 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Aleksandra Skrzyszewska
220 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Publiczne Liceum Ogólnokształcące
3 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
9 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
2 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Helenka Kościół
12 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
6 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
3 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Park
430 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 38
2 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zabrze Północ
2,6 km
Stacja kolejowa
Dąbrowa Miejska
4,4 km
Uczelnia
Wydział Nauk Medycznych w Zabrzu Śląskiego Uniwersytetu Medycznego
4,7 km