SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

M2 do remontu | 1 piętro | ŚUM | Niski czynsz | Możliwość 2 pokoi

Grzybowska, Rokitnica, Zabrze, śląskie

Powierzchnia: 30,47 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Piętro: 1/3
Cena za metr: 4920 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 920 zł/m²
Mediana okolicy: 5 828 zł/m²; ta oferta: −15,6%
Podobne oferty: 54; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Zabrze
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 18 września 2026

Mieszkanie 1-pokojowe, 30,5 m² (Rokitnica, Zabrze) kosztuje 4 920 zł za m² — 15,6% mniej niż mediana 5 828 zł za m² dla 54 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Zabrze). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 149 900 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Prezentujemy Państwu na sprzedaż jednopokojowe mieszkanie o powierzchni 30,47 m2, zlokalizowane na pierwszym piętrze w 3. piętrowym bloku w Zabrzu-Rokitnicy przy ul. Grzybowskiej.Cena nieruchomości wynosi 149 900 zł.Kawalerka składa się z pokoju dziennego, osobnej kuchni, łazienki z WC oraz przedpokoju. Istnieje możliwość zmiany układu pomieszczeń i wydzielenia salonu z aneksem oraz osobnej sypialni.Lokal w stanie jak na zdjęciach, przeznaczony do remontu. Okna PCV, ogrzewanie zapewniają gazowe grzejniki wylotowe, a ciepłą wodę bojler. Możliwość zamontowania centralnego ogrzewania zasilanego dwufunkcyjnym kotłem gazowym lub zastosowania ogrzewania podłogowego na elektryczne maty grzewcze. Mieszkanie środkowe - bardzo ciepłe i słoneczne.Dużym atutem nieruchomości są niskie opłaty eksploatacyjne (czynsz + fundusz remontowy) wynoszące 250 zł.Budynek, w którym znajduje się oferowana nieruchomość przeszedł kompletną termomodernizację oraz remont klatki schodowej, która zabezpieczona jest domofonem. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 6,40 m2.Nieruchomość położona jest w bardzo dobrej lokalizacji, w bliskiej odległości do Śląskiego Uniwersytetu Medycznego oraz Strefy Ekonomicznej, dzięki czemu oferta skierowana jest zarówno dla osób szukających wymarzonych czterech kątów dla siebie, jak również dla osób szukających zakupu mieszkania pod inwestycję w celu wynajmu np. studentom lub pracownikom. W pobliżu pełna infrastruktura, liczne punkty handlowo-usługowe, przystanek autobusowy i wjazd na Autostradę A1 i DK94. Gratka dla miłośników przyrody, czy spacerów z czworonogami - okolica bardzo spokojna, w niedalekiej odległości od mieszkania znajdują się rozległe tereny zielone.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC.Gwarantujemy bezpieczny zakup nieruchomości.Zapewniamy fachowe doradztwo oraz pomoc w uzyskaniu kredytu bez dodatkowych kosztów. Współpracujemy również z ekipami budowlanymi.Dodatkowo kupując nieruchomość uzyskujesz 10% rabatu do wykorzystania we wszystkich sklepach OBI. Zajmujemy się również skupem nieruchomości za gotówkę, zadłużonych, udziałów a także nieruchomości z nieuregulowanym stanem prawnym. Szybka decyzja zakupowa.Zapraszam na prezentację nieruchomości.TomaszBAYER HOUSE575x557x969

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Dostępne od2026-09-04

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieGazowe

OgródNie

Pow. całkowita30,47 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościDo remontu

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

15,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 54 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Zabrze

Ta oferta: 4920 zł/m²
Mediana okolicy: 5828 zł/m²
Połowa ofert: 5,1–7,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 149 900 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 120 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

18 września 2026
Drugi pośrednik
Tomasz Harynek wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · BAYER HOUSE

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
BAYER HOUSE
149 900 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Tomasz Harynek
149 900 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Rokitnica Grzybowska
14 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
5 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Park
10 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Artemida
3 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 28 imienia Miłośników Rokitnicy
3 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Miejski
3 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
560 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zabrze Północ
1,1 km
14 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Mikulczyce Pętla
3 km
Uczelnia
Wydział Nauk Medycznych w Zabrzu Śląskiego Uniwersytetu Medycznego
3,3 km
Stacja kolejowa
Zabrze Północne
5 km