SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Nowe | gotowe pod wynajem | przy politechnice

Franklina Roosevelta, Centrum, Zabrze, śląskie

Powierzchnia: 30,74 m²
Pokoje: 1
Piętro: 2/3
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 11 093 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 093 zł/m²
Mediana okolicy: 6 250 zł/m²; ta oferta: +77,5%
Podobne oferty: 12; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Centrum, Zabrze
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 1-pokojowe, 30,7 m² (Centrum, Zabrze) kosztuje 11 093 zł za m² — 77,5% więcej niż mediana 6 250 zł za m² dla 12 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Centrum, Zabrze). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

NOWE | GOTOWE DO ZAMIESZKANIA | WYSOKI STANDARD | POLITECHNIKAZabrze, ul. Franklina Roosevelta | 30,74 m² | nowy budynek | mieszkanie wykończone i umeblowaneSzukasz mieszkania, do którego możesz wejść praktycznie z walizką? A może nieruchomości inwestycyjnej, która nie wymaga remontu, kompletowania wyposażenia ani dodatkowych miesięcy przygotowań do wynajmu?Ta oferta łączy nowy budynek, bardzo dobry standard wykończenia oraz lokalizację szczególnie atrakcyjną pod wynajem.Na sprzedaż komfortowa kawalerka o powierzchni 30,74 m², położona przy ul. Franklina Roosevelta w Zabrzu.Mieszkanie znajduje się w nowym budynku z 2023 roku, wyposażonym w windę. Lokal został w pełni wykończony i umeblowany w wysokim standardzie.Nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych.MIESZKANIEPrzemyślana przestrzeń obejmuje:jasny salon z częścią wypoczynkową i miejscem do spania,funkcjonalny aneks kuchenny,łazienkę,przedpokój z miejscem do przechowywania.Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone.Nowoczesna zabudowa kuchenna, sprzęty AGD, meble oraz starannie dobrane elementy wyposażenia tworzą spójną, elegancką przestrzeń.Dodatkowym atutem jest klimatyzacja, szczególnie doceniana w nowych mieszkaniach w okresie letnim.DOBRA PROPOZYCJA INWESTYCYJNATo oferta, na którą warto spojrzeć również pod kątem inwestycyjnym.Lokalizacja przy ul. Roosevelta jest szczególnie interesująca ze względu na bliskość Politechniki Śląskiej oraz dostęp do infrastruktury centrum Zabrza.Mieszkanie może być atrakcyjne m.in. dla:studentów,pracowników uczelni,młodych osób pracujących w Zabrzu i miastach ościennych,osób poszukujących komfortowego mieszkania na dłuższy pobyt.Dla inwestora ogromnym plusem jest fakt, że nie trzeba przeprowadzać remontu ani urządzać lokalu od podstaw. Mieszkanie jest przygotowane do rozpoczęcia najmu praktycznie od razu.To również ciekawa propozycja dla rodziców dziecka rozpoczynającego studia - zamiast przez kilka lat finansować wynajem, można rozważyć zakup własnego mieszkania, które po zakończeniu studiów pozostanie nieruchomością inwestycyjną.LOKALIZACJAUl. Franklina Roosevelta zapewnia szybki dostęp do centrum miasta, komunikacji miejskiej, sklepów, punktów usługowych oraz uczelni.Politechnika Śląska znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie tej części Zabrza, co zwiększa atrakcyjność nieruchomości zarówno dla osoby kupującej mieszkanie dla siebie, jak i inwestora planującego wynajem.Dobra komunikacja z pozostałymi miastami aglomeracji pozwala traktować tę lokalizację szerzej niż tylko jako ofertę dla osób związanych z Zabrzem.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY• nowy budynek z 2023 roku• 30,74 m²• pełne wykończenie• mieszkanie umeblowane i wyposażone• wysoki standard• klimatyzacja• winda• blisko Politechniki Śląskiej• lokalizacja odpowiednia pod wynajem• brak konieczności ponoszenia nakładów na remont i wyposażenie• możliwość szybkiego rozpoczęcia najmuCena: 341 000 złZapraszam do kontaktu i na prezentację.Szafarczyk Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-03-12

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Pow. całkowita30,74 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuApartamentowiec

Udogodnienia

Winda

Wanna

Domofon

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

77,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Centrum, Zabrze

Ta oferta: 11 093 zł/m²
Mediana okolicy: 6250 zł/m²
Połowa ofert: 5–7,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 341 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 273 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

22 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · INDIGO Patrycja Szafarczyk

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
35 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Apteka
Felix
12 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinet Ortopedyczny
9 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Śląska
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Zabrze Roosevelta
41 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 43
13 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Plac zabaw
17 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Państwowa Szkoła Muzyczna I i II stopnia imienia Stanisława Moniuszki
19 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Zabrze Roosevelta
13 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Zabrze
950 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gliwice Wschód
4 km