SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Osiedle KASKADA | 3 pokoje | 70,70 m2 | rabat

Zabrze, śląskie

Powierzchnia: 70,7 m²
Pokoje: 3
Piętro: 4
Cena za metr: 7000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 000 zł/m²
Mediana okolicy: 6 062 zł/m²; ta oferta: +15,5%
Podobne oferty: 32; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Zabrze
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −9,4% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 11 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 70,7 m² (Zabrze) kosztuje 7 000 zł za m² — 15,5% więcej niż mediana 6 062 zł za m² dla 32 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Zabrze). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 546 210 zł do 494 900 zł (−9,4%), ostatnio 11 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OSTATNIE MIESZKANIA - WYPRZEDAŻ stara cena - 546 210 PLNnowa cena - 494 900 PLNrabat: 51 310 PLNPrzestronne 3-pokojowe mieszkanie 70,70 m2_Osiedle KASKADA wyróżnia projekt łączący nowoczesność designu i użytych materiałów z ponadczasowością zachowaną w kształtach konstrukcji. Całość tworzy przestrzeń, która w harmonijny sposób łączy się z naturą tworząc miejsce przyjazne i sprzyjające odpoczynkowi.Inwestycja zapewnia mnogość udogodnień przygotowanych dla przyszłych mieszkańców: miejsca postojowe zlokalizowane pa parkingu podziemnym oraz naziemnym, a także komórki lokatorskie. Wysoki poziom bezpieczeństwa zapewni całodobowy monitoring oraz kodowane wejścia do budynków.najbliższy sklep ok. 160 mPrzedszkole nr 28 ok. 200 mprzystanek Chełmońskiego ok. 100–200 mPark im. Poległych Bohaterów ok. 350 mKaufland ok. 650 mBiedronka ok. 850 mŚląskie Centrum Chorób Serca ok. 850 mLidl ok. 1,1 kmdworzec kolejowy PKP ok. 1,3 kmMultikino ok. 2 kmM1 Zabrze ok. 4,1 kmOsiedle KASKADA to miejsce stworzone z myślą o wygodnym, nowoczesnym życiu w Zabrzu. Inwestycja znajduje się przy Alei Korfantego – jednej z głównych arterii miasta, zapewniającej sprawną komunikację zarówno z centrum, jak i pozostałymi częściami Zabrza. To lokalizacja, która pozwala mieć najważniejsze rzeczy na co dzień blisko siebie. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz obiekty użyteczności publicznej.KASKADA łączy miejski komfort z bliskością zieleni. Zaledwie ok. 350 m dzieli osiedle od Parku im. Poległych Bohaterów – miejsca idealnego na spacer, jogging, rower czy chwilę odpoczynku na świeżym powietrzu.Dużym atutem jest również dogodna komunikacja samochodowa. Położenie przy głównej arterii miasta zapewnia szybki dostęp do dróg krajowych DK88 oraz autostrad A1 i A4, dzięki czemu łatwo można przemieszczać się nie tylko po Zabrzu, ale również po całej aglomeracji śląskiej. Osiedle KASKADA to funkcjonalna lokalizacja dla tych, którzy chcą korzystać z miejskich udogodnień, nie rezygnując z wygody, spokoju i dostępu do terenów zielonych._Adatex S.A. jest firmą, która działa na polskim rynku od 2009 roku. Spółka koncentruje się na wysokiej jakości projektach deweloperskich, takich jak wielkomieszkaniowe zespoły apartamentowe oraz obiekty biurowo – usługowe. Do realizacji naszych projektów wykorzystujemy najwyższej jakości materiały budowlane. Dzięki wysokim wymaganiom, jakie firma stawia sobie i swoim kontrahentom wierzymy, że nasze działania na deweloperskim rynku nieruchomości spełnią oczekiwania nawet najbardziej wymagających Klientów. Nabywamy nieruchomości gruntowe w najlepszych lokalizacjach regionu, celem realizowania niepowtarzalnych projektów deweloperskich.

Parametry i stan nieruchomości

Strona deweloperahttps://adatex.pl/inwestycje/osiedle-kaskada/

Cena na tle rynku

15,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Zabrze

Ta oferta: 7000 zł/m²
Mediana okolicy: 6062 zł/m²
Połowa ofert: 4,8–7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 494 900 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 396 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−9,4% od pierwszego wykrycia

546 210 zł494 900 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
11 paź 2026	494 900 zł	7000 zł/m²	OLX Nieruchomości
17 wrz 2026	546 210 zł	7726 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

11 października 2026
Obniżka ceny
546 210 → 494 900 zł (−9,4%)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Zabrze Chełmońskiego
40 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Kaufland
38 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Dbam O Zdrowie
9 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Plac zabaw
15 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 28 imienia Janoscha
8 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Park
Park Miejski
5 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Spożywczych im. dr Bronisława Hagera
20 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Śląski Park Technologii Medycznych Kardio-Med Silesia
10 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Zabrze Urząd Stanu Cywilnego
14 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Zabrze
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Śląska
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gliwice Wschód
3,3 km