POLECAMY BEZCZYNSZOWY 2-poziom. klimatyz. apartament, Garaż, Miejsce postojowe

Opis

Rokitnica-serdecznie polecamy BEZCZYNSZOWY, 4-POKOJOWY, DWUPOZIOMOWY I KLIMATYZOWANY APARTAMENT Z GARAŻEM ORAZ MIEJSCEM POSTOJOWYM, znajdujący się na nowym, kameralnym, zamkniętym osiedlu apartamentowców przy ulicy Krakowskiej.Lokal o wysokim standardzie, wykończony z niezwykłą dbałością o wszelkie detale, funkcjonalnie urządzony i gustownie zaaranżowany. Położony jest na drugim i trzecim piętrze wybudowanego wg najnowszych technologii trzypiętrowego budynku, garaż z kolei usytuowany jest na poziomie "0" budynku (z wjazdem od strony podwórza z parkingiem).Podział powierzchni lokalu (użytkowa 91 m2, po podłodze 97 m2) przedstawia się następująco:*poziom niższy lokalu o powierzchni użytkowej 73 m2:-bardzo przestronny salon z aneksem kuchennym (36 m2) oraz wyjściem na taras,-dwa oddzielne pokoje,-łazienka z wc,-przedpokój;*poziom wyższy lokalu o powierzchni po podłodze 23,56 m2 oraz powierzchni użytkowej z uwagi na skosy-17,25 m2:-pokój,-łazienka z wc,-przedpokój. Oba poziomy lokalu łączą drewniane schody usytuowane w salonie.Do lokalu przynależy garaż o powierzchni użytkowej 18 m2 i wysokości 4,5 m, z urządzonym na całej powierzchni drugim poziomem/antresolą, która stanowi dodatkową, 18-metrową powierzchnię gospodarczą do wykorzystania (łącznie 36 m2).DO DYSPOZYCJI TAKŻE MIEJSCE POSTOJOWE!Cała nieruchomość wraz z wyposażeniem w idealnym stanie, wykończona markowymi materiałami w najwyższym gatunku. W lokalu m.in. duże zabudowy meblowe, a także system licznych schowków i półek, dodatkowo zwiększających funkcjonalność lokalu i wygodę zamieszkania. Komfort zamieszkania poprawiają również DWIE KLIMATYZACJE (w salonie oraz w sypialni), a ponadto rolety zewnętrzne w oknach i drzwiach balkonowych. Ogrzewanie oraz ciepła woda z osiedlowej kotłowni gazowej, wspomaganej panelami słonecznymi. W całym lokalu grzejniki, w łazienkach dodatkowo ogrzewanie podłogowe.Klatka schodowa oraz całe osiedle bardzo zadbane. Na jego terenie m.in. plac zabaw dla dzieci. Usytuowanie w pobliżu niezbędnej infrastruktury miejskiej, a jednocześnie w oddaleniu od ruchu i zgiełku ulicznego. W pobliżu centrum dzielnicy z wieloma sklepami, szkołami, przedszkolami, centrum przesiadkowym. Tuż obok rozległy teren zielony/leśny z licznymi ścieżkami spacerowymi i rowerowymi. Łatwy dostęp do dróg wylotowych z miasta, w tym do DK 94, autostrady A1 oraz A4.BARDZO NISKA OPŁATA DO WSPÓLNOTY-zaledwie 463 PLN m-c (z wszelkimi opłatami, w tym z funduszem remontowym, bez wody, ciepła i opłaty za śmieci). BARDZO NISKIE KOSZTY OGRZEWANIA LOKALU-ZA CAŁY UBIEGŁY ROK KOSZT TEN PRZY TEMPERATURZE W LOKALU WYNOSZĄCEJ OD 22 DO 23 °C, WYNIÓSŁ ZALEDWIE 2 400 PLN!CENA LOKALU MIESZKALNEGO: 850 000 PLN. W cenie pozostaje prawie całe widoczne na zdjęciach wyposażenie lokalu (szczegóły do ustalenia).CENA GARAŻU WRAZ Z URZĄDZONĄ DODATKOWĄ POWIERZCHNIĄ GOSPODARCZĄ ORAZ MIEJSCEM POSTOJOWYM: 100 000 PLN.POLECAMY! Aleksandra Kaiser licencja F PPRN nr 22282). Opis oferty może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

87,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Zabrze

Ta oferta

9341 zł/m²

Mediana okolicy

4984 zł/m²

Połowa ofert

4–6,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 4 portalach

1. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 8 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

3. 30 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · moje M - Dobre Biuro Nieruchomości - Kaiser

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  moje M - Dobre Biuro Nieruchomości - Kaiser

  850 000 zł

• Domy.pl

  moje M - Dobre Biuro Nieruchomości - Kaiser

  850 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  850 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  moje M - Dobre Biuro Nieruchomości - Kaiser

  850 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  9 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rokitnica Pętla

  11 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  510 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 31

  2 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Eskulap

  620 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 39

  680 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zabrze Północ

  2,7 km

• Uczelnia

  Wydział Nauk Medycznych w Zabrzu Śląskiego Uniwersytetu Medycznego

  2,9 km

• Stacja kolejowa

  Zabrze Północne

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.