Przestronne 116 m² z ogromnym potencjałem | ZABRZE

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 116,25 m², zlokalizowane na trzecim piętrze zadbanej kamienicy w Zabrzu przy ul. Karłowicza 5. Nieruchomość ze względu na swój unikalny układ, wysokość pomieszczeń i przestrzeń oferuje nieograniczone możliwości aranżacyjne - idealnie sprawdzi się jako komfortowe mieszkanie dla rodziny lub prestiżowe biuro czy kancelaria.LOKALIZACJA• Mieszkanie znajduje się przy ul. Jana Karłowicza w Zabrzu. To lokalizacja, która łączy w sobie urok miejskiej tradycji z wygodą codziennego życia.• Komunikacja: Świetne połączenie z miastami aglomeracji śląskiej dzięki bliskości głównych arterii drogowych (DTŚ, A4) oraz komunikacji miejskiej.• Infrastruktura: W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, dworzec kolejowy, placówki medyczne, a także szkoły i przedszkola.• Otoczenie: Prestiżowe sąsiedztwo i bliskość instytucji publicznych sprawiają, że to adres idealny zarówno do życia, jak i prowadzenia działalności komercyjnej.BUDYNEKNieruchomość mieści się na 3. piętrze w 4-piętrowej, klasycznej kamienicy. Budynek przeszedł istotne modernizacje, dzięki czemu prezentuje się niezwykle estetycznie:• Odnowiona elewacja, która podkreśla historyczny charakter obiektu.• Zadbana, czysta klatka schodowa, zabezpieczona domofonem, co zapewnia komfort i poczucie bezpieczeństwa mieszkańcom oraz potencjalnym klientom.MIESZKANIENa imponującą powierzchnię 116,25 m² składają się niezwykle ustawne i wysokie pomieszczenia. Mieszkanie sprzedawane jest bez mebli i wymaga wykończenia, co stanowi jego ogromny atut - wnętrza można zaaranżować według własnego projektu i potrzeb. Dodatkowym atutem podnoszącym komfort użytkowania są trzy balkony, które zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz i przestrzeń do odpoczynku oraz piwnica, która przynależy do mieszkania.W skład nieruchomości wchodzą:• 3 przestronne, jasne pokoje (doskonałe na salon i sypialnie lub gabinety),• Oddzielna kuchnia,• Łazienka,• Osobne WC,• Przedpokój/korytarz,• Praktyczna spiżarka,• Funkcjonalna garderoba.Możliwości aranżacyjne: Wysokie sufity, duże okna i klasyczny układ pomieszczeń dają poczucie niesamowitej przestrzeni. Nieruchomość idealnie wpisze się w styl nowoczesnego loftu, eleganckiego apartamentu w stylu klasycznym lub reprezentacyjnego biura notarialnego, adwokackiego czy studia.FINANSECena nieruchomości: 295 000 PLNCzynsz administracyjny: 1455 PLN KONTAKT:Magdalena Chrobak+48881 474 123m.chrobak@homfi.comZainteresowany? Skontaktuj się z nami +48881 474 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.For sale: a unique, 3-room apartment with an area of 116.25 m², located on the third floor of a well-maintained tenement building in Zabrze at 5 Karłowicza Street. Due to its unique layout, room height, and space, the property offers unlimited arrangement possibilities - it will be ideal as a comfortable apartment for a family or a prestigious office or law firm. LOCATION • The apartment is located on Jana Karłowicza Street in Zabrze. This location combines the charm of urban tradition with the convenience of everyday life. • Communication: Excellent connections to cities in the Silesian agglomeration thanks to the proximity of major road arteries (DTŚ, A4) and public transport. • Infrastructure: In the immediate vicinity there are shops, services, restaurants, medical facilities, as well as schools and kindergartens. • Surroundings: The prestigious neighborhood and proximity of public institutions make this an ideal address for both living and running a commercial business. BUILDING The property is located on the 3rd floor of a 4-story, classic tenement building. The building has undergone significant modernization, resulting in an exceptionally aesthetic appearance: • A renovated facade, which emphasizes the historic character of the building. • A well-maintained, clean staircase, secured by an intercom, ensures comfort and a sense of security for residents and potential clients. APARTMENT: The impressive 116.25 m² consists of exceptionally well-arranged and high-ceilinged rooms. The apartment is sold unfurnished and requires finishing, which is a huge advantage - the interiors can be arranged according to your own design and needs. An additional advantage, enhancing the comfort of use, are three balconies, which provide excellent lighting and space for relaxation. The property comprises: • 3 spacious, bright rooms (perfect for a living room, bedroom, or study), • Separate kitchen, • Bathroom, • Separate toilet, • Hallway/corridor, • Practical pantry, • Functional wardrobe. Design options: High ceilings, large windows, and a classic layout create a sense of incredible space. This property will perfectly fit the style of a modern loft, an elegant classic apartment, or a representative notary office, lawyer's office, or studio. FINANCE Property price: PLN 295,000 Administrative fee: PLN 1,455 CONTACT: Magdalena Chrobak+48881 474 123 m.chrobak@homfi.comInterested? Contact us at+48881 474 123 or send us an email using the contact form in the ad. Did you know that with homfi, you can buy a property comprehensively, with everything handled by a single company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we provide you with experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful lease management specialists. With us, you can find a property, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it, with the option of transferring the property to us for rental management. Interested? Ask your listing manager for details.