Przestronne 3 pokoje w kamienicy – 98,98 m²

Opis

To propozycja dla osób, które szukają dużego mieszkania z charakterem i chcą stworzyć przestrzeń dopasowaną do własnych potrzeb. Blisko 100 m2 powierzchni oraz niezależny układ pomieszczeń dają szerokie możliwości aranżacyjne zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym. Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 98,98 m2, położone w Zabrzu przy ul. Św. Cecylii w dzielnicy Centrum Południe. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze kamienicy z 1909 roku. Nieruchomość posiada niezależny układ pomieszczeń. W skład mieszkania wchodzą: 3 niezależne pokoje kuchnia łazienka garderoba przedpokój Do mieszkania przynależy również piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Stan techniczny: do remontu. instalacja elektryczna miedziana okna PCV (w jednym pokoju okno drewniane) ogrzewanie z pieca gazowego dwufunkcyjnego ciepła woda z pieca dwufunkcyjnego lub bojlera elektrycznego Kamienica została poddana termomodernizacji. Budynek posiada dach w bardzo dobrym stanie technicznym, a wejście zabezpieczone jest domofonem. To solidna nieruchomość z ponad stuletnią historią, która zachowała swój charakter, jednocześnie przechodząc najważniejsze prace modernizacyjne. Miesięczny czynsz wynosi 700 zł i obejmuje: fundusz remontowy fundusz eksploatacyjny zaliczkę na wodę (1 m3) wywóz nieczystości Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej lokalizacja. Położenie w centrum Zabrza zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej oraz wszystkich udogodnień potrzebnych do codziennego funkcjonowania. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, przychodnie oraz przystanki komunikacji miejskiej. Dodatkowym atutem jest bardzo dobry wyjazd na Drogową Trasę Średnicową, co pozwala na sprawne przemieszczanie się pomiędzy miastami aglomeracji. To mieszkanie będzie doskonałym wyborem dla rodziny poszukującej dużej przestrzeni. Duży metraż, garderoba, pierwsze piętro oraz dobra lokalizacja tworzą solidną bazę do stworzenia mieszkania marzeń. Stan prawny: pełna własność, księga wieczysta, brak zadłużeń. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji. Zachęcam do zapoznania się z filmem z nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Centrum, Zabrze

Ta oferta

3738 zł/m²

Mediana okolicy

3293 zł/m²

Połowa ofert

3,1–4,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Centrum Nieruchomości Prestige AHU Niktex Krzysztof Nikodem

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  ULubiony Żłobek

  11 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  16 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  36 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka św. Anny

  13 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Specjal

  10 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Zabrze Roosevelta

  16 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3 im. Bohaterów Monte Cassino

  22 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zabrze Jagiełły Targowisko

  36 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Śląska

  750 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zabrze

  830 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zabrze Południe

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.