Przestronne 41 m² przy ul. De Gaulle'a | pokój, kuchnia, przedpokój, łazienka | Ogrzewanie miejskie | Blisko uczelni i DTŚ! | 1 piętro

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Do wynajęcia od zaraz jasne, przytulne i w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni 41,30 m², zlokalizowane na 1. piętrze w budynku przy ul. Gen. de Gaulle'a 61 w Zabrzu. Mieszkanie jest czyste, zadbane i gotowe do zamieszkania bez żadnych nakładów finansowych. UKŁAD MIESZKANIA I WYPOSAŻENIE: Słoneczny salon (18.4 m^2]: Wyposażony w kanapę narożną, fotel, stolik kawowy, pojemną szafę 3-drzwiową, szafkę pod RTV, witrynę, regał oraz komody. Osobna kuchnia z jadalnią [11,7 m^2): Zabudowa meblowa, kuchenka gazowa z piekarnikiem Amica, lodówka Candy z zamrażalnikiem oraz pełnowymiarowy stół z 4 krzesłami – idealne miejsce do posiłków i pracy. Łazienka (4,5 m^2): Z kabiną prysznicową, pralką, WC oraz piecykiem gazowym Junkers (wyłącznie podgrzewanie wody). Przedpokój (6 m^2): Z praktycznym zestawem szafek. LOKALIZACJA: Lokalizacja przy ul. De Gaulle'a 61 to wyjątkowo dogodne i świetnie skomunikowane miejsce na mapie Zabrza: Edukacja: Świetny i szybki dojazd do Politechniki Śląskiej oraz Śląskiego Uniwersytetu Medycznego. Komunikacja: Bezpośredni i błyskawiczny wjazd na Drogę Drogowej Trasy Średnicowej (DTŚ) – idealne połączenie z Gliwicami, Katowicami i całą aglomeracją. Infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie sklepy spożywcze, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej, parki oraz obiekty sportowe. OPŁATY MIESIĘCZNE: Odstępne: 1 500 zł / miesiąc. Czynsz do Wspólnoty Mieszkaniowej: ok 952 zł (zawiera zaliczkę na ogrzewanie miejskie ZPEC, zaliczkę na zimną wodę/ścieki, wywóz śmieci, fundusz remontowy i eksploatację). Media: Prąd i gaz płatne według realnego zużycia z liczników. Kaucja zabezpieczająca: 3 000 zł. WARUNKI NAJMU Wynajem na podstawie umowy najmu okazjonalnego (na rok lub 2 lata). Zwrot kosztów notariusza: Umowa wymaga krótkiej wizyty u notariusza (ok. 15 minut). Żeby ułatwić Ci start, biorę ten koszt na siebie: Wynajem na 1 rok: Zwracam 50% kosztu notariusza (odliczymy to od Twojego pierwszego czynszu). Wynajem na 2 lata Biorę 100% kosztu na siebie! (zwracam Ci pełną kwotę w rozliczeniu za pierwszy i drugi miesiąc). Mieszkanie przeznaczone dla osób niepalących we wnętrzu. - - - Charakterystyka energetyczna: SCHE/41084/3411/2026 | EU: 133,30 | EK: 200,66 | EP: 174,90 kWh/(m²·rok) | CO2 0,0580 t/(m²·rok) | OZE: 0%.