Super oferta, 3 pokoje, po remoncie, Zaborze

Opis

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI DLA BIURA NIERUCHOMOŚCI. Oferuję Państwu do sprzedaży bardzo ładne i słoneczne mieszkanie 3- pokojowe zlokalizowane w Zabrzu, dzielnica Zaborze przy ulicy Leszczynowej. Lokal ma powierzchnię 45,68 m2 i składa się z trzech pokoi, kuchni z oknem, łazienki z WC oraz przedpokoju. Do mieszkania przynależy piwnica i balkon. W cenie mieszkania pozostaje umeblowanie i wyposażenie widoczne na zdjęciach. Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze w niskim 4- piętrowym bloku po termomodernizacji. Nieruchomość zabezpieczona domofonem. Pod budynkiem miejsca parkingowe. Ekspozycja okienna zachodnia. Ogrzewanie z sieci miejskiej. Ciepła woda podgrzewana Junkersem gazowym. Miesięczny opłaty do Spółdzielni Mieszkaniowej wynoszą 580 zł z zaliczkami na CO i fundusz remontowy. Stan nieruchomości: po remoncie, do wprowadzenia. Okna PCV. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe. Na podłodze kafelki lub panele. Ściany gładź, podwieszane sufity w kuchni, łazience i przedpokoju. Łazienka w płytkach z prysznicem z odpływem liniowym. W ciągu ostatnich 2-3 lat w lokalu przeprowadzono remont łącznie z wymianą wszystkich instalacji. Mieszkanie jest środkowe, bardzo ciepłe i jasne. Nowoczesne oświetlenie. Najbardziej optymalne pierwsze piętro. Lokal znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji. W pobliżu sklepy, przystanki komunikacji miejskiej, szkoła, przedszkole, przychodnia, punkty gastronomiczne. Dużo terenów zielonych i miejsc do wyprowadzania pieska. Rewelacyjna lokalizacja bliskość centrum i głównych szlaków komunikacyjnych DTŚ- 4 min. Idealne rozwiązanie dla rodziny. Cena podlega negocjacji. Zapraszam do kontaktu. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Gwarantuję:pełen zakres obsługi i asystę w Kancelarii Notarialnej, organizację sporządzenia świadectwa charakterystyki energetycznej, ofertę ubezpieczeniową, pomoc w załatwieniu kredytu hipotecznego lub gotówkowego, realizację protokołów zdawczo-odbiorczych z Zakładem Energetycznym, Gazownią i Spółdzielnią Mieszkaniową lub Zarządcą Nieruchomości wsparcie w organizacji przeprowadzki lub opróżnieniu mieszkania, dodatkowe rabaty m. in w firmach z branży bezpieczeństwa, systemów alarmowych, monitoringu czy w marketach budowlanych. Dodatkowo wszyscy Klienci KK Nieruchomości otrzymują gwarantowane Vouchery ze specjalną ofertą 15 % rabatu na zakupy w sieci sklepów Leroy Merlin. Zapraszam do kontaktu: Katarzyna Kochańska Nr licencji 1493

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

25,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 57 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Zabrze

Ta oferta

7443 zł/m²

Mediana okolicy

5912 zł/m²

Połowa ofert

5,2–6,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Katarzyna Kochańska Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Zaborze Kawika

  15 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy LD

  11 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 18 imienia Powstańców Śląskich

  7 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Lekus

  4 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 18 imienia Karolinki

  3 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Park

  550 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Revita-Med

  780 m

  10 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Zaborze Pętla

  7 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zabrze

  2,5 km

• Uczelnia

  Politechnika Śląska

  3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zabrze Południe

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.