Kozy- Nowoczesny apartament z widokiem na góry i

Opis

Biuro Nieruchomości Modulatio przedstawia nowoczesny apartament z widokiem na góry i prywatnym wejściem – 90,55 m² w Kozach.Cena promocyjna 650 000 do 15 września!LOKALIZACJA: Zaledwie 2 minuty od centrum Kóz | 12 minut do Bielska-BiałejSzukają Państwo nieruchomości, która łączy prestiż nowoczesnej architektury z kojącym spokojem podgórskiego krajobrazu?Prezentowany apartament o powierzchni 90,55 m² zlokalizowany jest na pierwszym piętrze w kameralnym, zaledwie 4-rodzinnym budynku. Co kluczowe – lokal posiada całkowicie osobne, niezależne wejście, co gwarantuje pełną prywatność i komfort jak w domu jednorodzinnym. Od wejścia wita Państwa południowa ekspozycja, dzięki której wnętrza są naturalnie jasne, ciepłe i doskonale doświetlone przez cały dzień.Przemyślany układ pomieszczeń (Komfort i Przestrzeń):- Strefa dzienna: Przestronny, reprezentacyjny salon płynnie połączony z aneksem kuchennym i bezpośrednim wyjściem na balkon. To tutaj poranna kawa z widokiem na Beskidy stanie się codziennym rytuałem.- Strefa prywatna: Dwie ustawne, wyjątkowo komfortowe sypialnie zapewniające idealne warunki do wypoczynku lub aranżacji pokoju dziecięcego/gabinetu.- Strefa pomocnicza: Duża, funkcjonalna łazienka oraz przedpokój z wydzielonym miejscem na pojemną szafę wnękową lub garderobę.Specyfikacja techniczna i standard wykonania:Ta nieruchomość broni się doskonałymi parametrami technicznymi. Projekt został zrealizowany w oparciu o tradycyjne, solidne technologie, które gwarantują doskonałą izolację termiczną i akustyczną, a w konsekwencji – niskie koszty utrzymania:- Konstrukcja: Ściany zewnętrzne wzniesione z pustaka ceramicznego 25 cm, murowane ściany działowe wykończone tynkami gipsowymi.- Termoizolacja: Ocieplenie budynku styropianem o grubości aż 20 cm. Dach pokryty betonową dachówką renomowanej marki Creaton, ocieplony 25 cm wełną mineralną w krokwiach.- Okna i wylewki: Nowoczesne okna trzyszybowe o niskim współczynniku przenikania ciepła, solidne wylewki betonowe.- Ogrzewanie: Bezobsługowe i komfortowe ogrzewanie podłogowe zasilane nowoczesnym, dwufunkcyjnym piecem gazowym.Najważniejsze wyróżniki nieruchomości:- Balkon z widokiem: Otwarta panorama na okoliczną przyrodę i majestatyczne pasmo górskie.- Dedykowany parking: W cenie apartamentu zyskują Państwo aż 2 miejsca parkingowe.- Bezpieczeństwo i prywatność: Cały teren inwestycji zamykany przesuwną bramą wjazdową.Lokalizacja, która ułatwia życie:Apartament położony jest w zielonej, niezwykle spokojnej okolicy, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. Jednocześnie wszystko, co niezbędne do wygodnego funkcjonowania, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru:- Sklep spożywczy – 280 m- Przystanek autobusowy – 300 m- Szkoła podstawowa, przedszkole – 600 m- Dojazd samochodem do Bielska-Białej – tylko 12 minutInformacja dodatkowa: W tej samej inwestycji dostępny jest jeszcze apartament na parterze o powierzchni 63,93 m² z prywatnym ogródkiem.Dla kogo jest ta nieruchomość?To idealne miejsce dla osób, które nie chcą kompromisów pomiędzy bliskością natury a szybkim dostępem do miejskiej infrastruktury. Doskonale odnajdą się tu rodziny szukające bezpiecznej bazy wypadowej w góry, jak i osoby szukające nowoczesnego designu w kameralnym wydaniu.Zapraszam Państwa na prezentację, by osobiście poczuć przestrzeń i standard tego wyjątkowego miejsca.Kontakt i szczegóły oferty: Katarzyna ŻukowskaSpecjalista ds. obrotu nieruchomościami rynku wtórnego+48792 775 2750% PROWIZJIPomoc w finansowaniu zakupu: pomożemy w uzyskaniu KORZYSTNEGO KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 12 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · powiat bielski

Ta oferta

7178 zł/m²

Mediana okolicy

7178 zł/m²

Połowa ofert

6,1–8,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MODULATIO SP. Z O.O.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  8 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kozy Sklep

  10 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kozy

  460 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 z Oddziałami Integracyjnymi im. Jana III Sobieskiego

  3 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole publiczne

  3 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek zdrowia

  2 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Park

  Park pałacowy

  660 m

  8 min pieszo

• Apteka

  3 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielsko-Biała Hałcnów

  2,9 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.