Top Lokalizacja, Duże Mieszkanie-Możliwość Podziału na Dwa

Opis

131,8 m² w samym Rynku | Możliwość podziału na 2 mieszkania | Idealne pod inwestycję . Na sprzedaż przestronne mieszkanie z potencjałem podziału na dwa niezależne lokale Rynek 4, Żagań Galeria Nieruchomości prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży mieszkania położonego w ścisłym centrum Żagania, przy ul. Rynek 4. Lokal o powierzchni 131,80 m² znajduje się na pierwszym piętrze zadbanej kamienicy i stanowi doskonałą propozycję zarówno dla rodziny, inwestora, jak i osób poszukujących nieruchomości umożliwiającej połączenie funkcji mieszkalnej z prowadzeniem działalności gospodarczej. Obecnie mieszkanie składa się z: 4 pokoi, 2 kuchni, 2 przedpokoi, 2 łazienek, 2 pomieszczeń gospodarczych (skrytek). Dodatkowym atutem nieruchomości jest wykonany projekt podziału lokalu na dwa niezależne mieszkania. Projektowany Lokal nr 1 71,06 m² 2 pokoje, kuchnia, łazienka z WC, garderoba, przedpokój, skrytka. Projektowany Lokal nr 2 54,38 m² 3 pokoje, kuchnia, przedpokój, łazienka z WC. Dzięki takiemu układowi nieruchomość idealnie nadaje się pod: dwa niezależne mieszkania na wynajem, zamieszkanie i prowadzenie działalności gospodarczej, kancelarię, gabinety, biuro lub usługi kosmetyczne, inwestycję generującą stały dochód. Obecnie w lokalu prowadzona jest działalność związana z usługami kosmetycznymi, co potwierdza jego funkcjonalność i atrakcyjną lokalizację. Standard wykończenia kilka lat temu przeprowadzono generalny remont, instalacja elektryczna miedziana, ogrzewanie gazowe, klimatyzacja, okna PCV, na podłogach panele oraz płytki. Niskie koszty utrzymania brak czynszu administracyjnego, opłata do wspólnoty wyłącznie na fundusz remontowy około 1,50 zł za m². Najważniejsze atuty nieruchomości ścisłe centrum miasta Rynek w Żaganiu duża powierzchnia 131,80 m² możliwość podziału na dwa niezależne lokale idealna inwestycja pod wynajem możliwość prowadzenia działalności gospodarczej ogrzewanie gazowe i klimatyzacja niski koszt utrzymania po generalnym remoncie Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu finansowania zakupu nieruchomości oraz przeprowadzamy klientów przez cały proces kredytowy. Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji. Galeria Nieruchomości Plac Wolności 11/1B 68-100 Żagań Tel. 7846

Cena na tle rynku

91,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · powiat żagański

Ta oferta

4932 zł/m²

Mediana okolicy

2580 zł/m²

Połowa ofert

2,2–3,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości